Купили в ипотеку квартиру прежнии собственик не погасил долг. Кто должен гасить его долги? В договоре купле продажи нет ни слова о том что имеется задолженность. Прописывают что права квартира свободна от прав и претензии третих лиц, и не обременена долгами по налогам, косунальным услугам и содержанию жилья. В догрворе не прописано что я беру на себя долги по квартире прежнего собственника. Как действовать? Что делать? Куда обращаться? С кем судится? Заранее спасибо!

Здравствуйте! По долгам прежнего собственника за коммунальные услуги вы никоим образом ответственности нести не должны. Требовать уплаты долга управляющая компания должна именно с прежнего собственника. А вот долги за капремонт ложатся уже на нового собственника, который в свою очередь, фактически оплате в долг, может требовать возмещение с прежнего собственника жилого помещения.

Но ведь прописано же не имеет задолженности по содержанию жилья, в договоре купле продажи, разве это не относится к кап. Ремонту. Я не могу подать в суд на агенство ведь они продали квартиру с долгами, в курс меня не поставили. За что я плачу деньги риэлтору чтоб покупат квартиру с долгами?

А как притензию написать? Через юриста?

Ответственность за долги при покупке квартиры в ипотеку - что делать?

Обязательны ли платежи за коммунальные услуги

Могут ли меня обязать платить долг по коммунальным услугам (отопление, гор.вода), если есть справка о том, что этот долг существовал до покупки квартиры и в договоре купли-продажи прописано, что квартира освобождена от претензиий 3-х лиц?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Сохранение регистрации собственника и обеспечение юридической чистоты квартиры в договоре купли-продажи между родственниками

Договор купли-продажи квартиры между родственниками. Собственник должен остаться зарегистрированным в квартире. Как это указать в договоре, чтобы приняла рег. палата? Нужно ли тогда писать что квартира свободна от прав третьих лиц?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Кто должен оплатить долг по коммунальным услугам при покупке квартиры с долгами?

Скажите пожалуйста, кто должен заплатить долг по оплате коммунальных услуг? При покупке квартиры Предыдущий собственик оставил долги по коммунальным услугам (примерно 30 т.р.), устно заявлял что все оплачено, в договоре купли-продажи имеется пункт о том что продавец (предыдущий собственик)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Обязан ли новый собственник оплачивать долг за интернет предыдущего собственника при отсутствии договора или упоминания

Обязан ли новый собственник квартиры оплачивать долг прежнего собственника

Подробнее

Интересно

1 ответ

Проблема с заведением нового лицевого счета при покупке квартиры - есть ли решение в жилищном кодексе?

Купили квартиру у прежнего собственника долг, управляющая организация отказывает заводить на нас новый лицевой счёт с момента покупки квартиры-хочет повеситьна нас долги прежнего хозяина в договоре купли-продажи не слова нет что мы принимаем долги есть ли на этот случай статья жилищного кодекса?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Требуется ли погашение долгов предыдущего владельца при оформлении субсидии при покупке квартиры

При покупке квартиры за прежним хозяином числился долг. В договоре купли-продажи не оговорено что я бенру долги на себя. При оформлении субсидии должна ли я погасить долги прежнего хозяина.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как решить проблему с долгом перед управляющей компанией в купленной квартире?

В купленной мной квартире есть весьма немаленький долг перед управляющей компанией прежним собственником. В договоре купли - продажи прописано, что в отчуждаемой квартире есть долги, которые обязуются погасить прежний собственник до наступления права собственности новым покупателем.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов

Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Суть дела: в Москве имеется трёх комнатная квартира, у неё три собственника, у первого 0,5 доли, у второго 0,2 доли, у третьего 0,3 доли. В квартире прописано три человека: первый, второй собственник и ребёнок 4 года.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Право должника не впускать сотрудников службы судебных приставов в квартиру при наличии предварительного договора

Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответственность за долги при покупке квартиры в ипотеку - что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн