Возможно ли признание договора дарения квартиры недействительным?

Question

В 2000-2002 годах я оформил договор дарения квартиры, использовавшейся под коммерцию, на дочь по настоянию бывшей супруги. В 2011 г., опять по ее настоянию, отказался от своих прав в пользу дочери и на другую квартиру. После развода в 2014 году остался ни с чем. Могу ли я признать договор дарения недействительным?

Рулёв Александр Викторович · Accepted Answer

Добрый день. Расторгнуть уже состоявшийся договор дарения можно только при наличии веских оснований, к которым относятся случаи, когда:
- одаряемый совершил попытку лишить жизни дарителя, члена его семьи или близкого родственника (в случае смерти дарителя требовать расторжения договора могут его правопреемники);
- одаряемый умышленно причинил вред здоровью дарителя;
- одаряемый крайне небрежно относится к подаренной квартире, которая имеет для ее прежнего собственника большую нематериальную ценность (например, в ней проживали несколько поколений его предков);
- дарение было совершено в течение полугода до момента признания дарителя банкротом (если в качестве такового выступает юридическое лицо или ИП);
- в тексте дарственной предусмотрено условие о том, что квартира возвращается дарителю, если одаряемый уйдет из жизни раньше него.
А также в случае если Вам удастся доказать, что дарение совершалось под давлением.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По ст. 578 ГК РФ подавайте.

Удалено · Answer

А на каком основании? Из Вашего вопроса я не усматриваю оснований для признания договора дарения недействительным. Всего Вам наилучшего!

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Нет, к сожалению, не можете. Вы же понимали, что делаете. Не были недееспособным или пребывали в состоянии психического расстройства. Для расторжения нужны веские основания. У Вас их, к сожалению, нет.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Абдул!

К сожалению, у Вас прошел предельный срок исковой давности, указанный в ст. 196 ГК РФ. В Вашем случае следовало обращаться за признанием догвоора дарения недействительным до 2012 года.

05.05.2017, 15:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна · Answer

Добрый день! А Вас дочь убивает? Или приводит квартиру в негодное для жилья состояние? Если нет, то отменить дарение Вы не сможете - Вы подписывали такие договоры в здравом уме и трезвой памяти.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте! Уже не сможете, Вы действовали сознательно, никто не заставлял Вас силой, не шантажировал, не воздействовал на Вас какими либо препаратами, к тому же прошел срок исковой давности.

Нутфуллина Лилия Якуповна · Answer

Доброго времени суток, Абдул! Отменить дарение Вы не сможете, на момент подписания, Вы же понимали, что делаете. Нет оснований, для признания договора дарения недействительным.

Возможно ли признание договора дарения квартиры недействительным?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Какой минимальный прожиточный минимум в Башкирии 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 по алиментам?

Вопрос о разделе квартиры при разводе в 2016 году

Имею ли я право получить налоговый вычет за 2009, 2010

Можно ли добавить доходы супруга в декларацию для получения имущественного вычета на покупку квартиры?

Возможно ли вернуть налог с процентов и налог на покупку квартиры за прошлые годы?

Возможно ли получить свою долю наследства в квартире, если дедушка заключил договор дарения после смерти бабушки?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59