Как обеспечить безопасность детей и решить жилищный вопрос после развода с алкоголиком и наркоманом?

Доброго времени суток! Никакие доли описывать и не нужно, доли должны были быть выделены по мат. капиталу, обращайтесь в суд с заявлением о разделе имущества.

Здравствуйте!

Во-первых, из описанного есть условия для лишения отца родительский прав. Ст. 69 С РФ Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;

(в ред. Федеральных законов от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ, от 28.03.2017 N 39-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.

Вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства. Дела о лишении прав рассматриваются с обязательным их участием

По поводу доли, у Вас должна быть долевая собственность между Вами и детьми. Соответственно, он владеет 1/4 долей, если двое детей, Лишить долей детей никак нельзя, Вы можете предложить ему выкупить у него 1/4 долю, либо продать 3/4 доли (с согласия органов опеки и попечительства ему, если он в течении месяца не покупает-продавать постороннему лицу.