Исковое заявление для признания права собственности на недвижимое нежилое строение (гаражный бокс) и оформление договора аренды на землю в связи с отказом Земельного комитета

Question

Хочу подать исковое заявление в суд для признания за мной право собственности на недвижимое нежилое строение (гаражный бокс), для продажи данного имущества. Зем. комитет отказал в оформление договора аренды на землю сославшись на п.6 ст.55 Земельного кодекса. (нет правоустанавливающих документов.) На какой закон ссылаться в исковом заявлении, для дальнейшей регистрации прав собственности и дог. ареды земли?

Прозорова Елена Владимировна · Accepted Answer

Оксана в ст. 55 ЗК РФ нет пункта 6. Чтобы дать Вам какой-то конкретный совет, необходимо изучить ответ земельного комитета в оригинале. Неясно, что это за гаражный бокс, находится ли он на территории гаражного кооператива, также непонятно правовое положение земельного участка, на котором расположен гараж. Возможно, есть основания для судебного оспаривания отказа земельного комитета. Однако право собственности на гараж без оформления правового положения земли под ним через суд невозможно, в т.ч. судебная практика показывает это - Определение Московского городского суда от 20.07.2010 по делу N 33-20036: В удовлетворении иска о признании права собственности на гаражные боксы отказано правомерно, поскольку оснований для признания права собственности истцов на гаражные боксы не имеется, так как право пользования гаражно-строительным кооперативом на спорный земельный участок не оформлено надлежащим образом, признание права собственности истцов на гаражные боксы повлечет за собой признание права пользования спорным земельным участком, что является недопустимым без оформления надлежащих документов.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Как составить исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество, если договор аренды земли истек?

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Исковое заявление на признание договора аренды земли недействительным в связи с регистрацией недвижимости в собственности.

И что нужно конкретно просить у суда признание гаража его собственностью?

Как решить проблему с отказом другого дольщика в оплате аренды земли при желании зарегистрировать ее в собственность?

Как оформить гаражный бокс в собственность, если земля уже оформлена? Опыт владельца ГСК.

Формулировка искового заявления для признания права собственности на земельный участок - соответствие статей ГК и ГПК

Договор аренды земли является правоустанавливающим документом

Подача искового заявления о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59