Как исключить претензии сына мужа от предыдущего брака на долю в приобретаемой квартире при использовании материнского капитала и ипотеки?

Вопрос №12498418 из г. Барнаул
опубликован 09.05.2017, 07:26

По такому вопросу. С мужем собираемся приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала и ипотеки. Первоначальный взнос дают мои родители и ипотеку выплачивать тоже будут они. Т. к. на данный момент я нахожусь в декретном отпуске, титульным заёмщиком по ипотеке является мой муж, а я являюсь созаемщиком. Поскольку мы используем материнский капитал, квартира будет в собственности у всех членов нашей семьи (я, муж и двое детей). У мужа от предыдущего брака есть сын, который не будет являться собственником приобретаемой квартиры, т.к. с нами он не проживает и с мужем никак не общается. Но по закону он может претендовать на долю в этой квартире в качестве наследника. Вопрос: подскажите, пожалуйста, что можно предпринять чтобы сын мужа от предыдущего брака не смог претендовать на долю в приобретаемой квартире ни при каких обстоятельствах?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Светлана Ивановна

Юрист Ярцево, стаж 26 лет

4.9 240 отзывов

Доброе время суток.

В вашей ситуации два варианта.

Первое - муж оформляет завещание. Этот вариант опасен тем, что завещание в любое время можно изменить или отменить. Кто знает, что будет через несколько лет и как себя будет вести ребенок от первого брака по отношению к своему отцу.

Второе - оформить переход права собственности (дарение, купля-продажа). Но против такого варианта может выступить банк, так как муж является заемщиком.

09.05.2017, 08:49

Вы мне очень помогли, спасибо! Но можно уточняющий вопрос... Квартира по факту будет приобретена за счёт средств материнского капитала и денежных средств моих родителей. Муж никакой материальный вклад в ее приобретение не вносит. Даже в таком случае его сын от предыдущего брака имеет право на долю как наследник?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как исключить претензии сына мужа от предыдущего брака на долю в приобретаемой квартире при использовании материнского капитала и ипотеки?

Похожие вопросы

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

Возможен ли использование материнского капитала для первоначального взноса при оформлении ипотеки на квартиру, берущейся отцом?

Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при совместной ипотеке с гражданским мужем?

Как получить ипотеку при условии отпуска по уходу за ребенком и другими финансовыми обстоятельствами?

Мама берет ипотеку в банке. Я (дочь) иду созаемщиком. Могу ли я внести первоначальный взнос мат капиталом, выделив долю ребенку?

Сын со снохой берут ипотеку, первое анальных взнос я, мать сыны, даю, как в дальнейшем в случае их развода указать на это.

Считается ли материнский капитал субсидией на погашение ипотеки? Либо субсидия на погашение ипотеки разные вещи?