Как исключить претензии сына мужа от предыдущего брака на долю в приобретаемой квартире при использовании материнского капитала и ипотеки?
Вопрос №12498418
из г. Барнаул
опубликован 09.05.2017, 07:26
опубликован 09.05.2017, 07:26
По такому вопросу. С мужем собираемся приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала и ипотеки. Первоначальный взнос дают мои родители и ипотеку выплачивать тоже будут они. Т. к. на данный момент я нахожусь в декретном отпуске, титульным заёмщиком по ипотеке является мой муж, а я являюсь созаемщиком. Поскольку мы используем материнский капитал, квартира будет в собственности у всех членов нашей семьи (я, муж и двое детей). У мужа от предыдущего брака есть сын, который не будет являться собственником приобретаемой квартиры, т.к. с нами он не проживает и с мужем никак не общается. Но по закону он может претендовать на долю в этой квартире в качестве наследника. Вопрос: подскажите, пожалуйста, что можно предпринять чтобы сын мужа от предыдущего брака не смог претендовать на долю в приобретаемой квартире ни при каких обстоятельствах?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе время суток.
В вашей ситуации два варианта.
Первое - муж оформляет завещание. Этот вариант опасен тем, что завещание в любое время можно изменить или отменить. Кто знает, что будет через несколько лет и как себя будет вести ребенок от первого брака по отношению к своему отцу.
Второе - оформить переход права собственности (дарение, купля-продажа). Но против такого варианта может выступить банк, так как муж является заемщиком.
09.05.2017, 08:49
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо! Но можно уточняющий вопрос... Квартира по факту будет приобретена за счёт средств материнского капитала и денежных средств моих родителей. Муж никакой материальный вклад в ее приобретение не вносит. Даже в таком случае его сын от предыдущего брака имеет право на долю как наследник?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли использование материнского капитала для первоначального взноса при оформлении ипотеки на квартиру, берущейся отцом?
Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при совместной ипотеке с гражданским мужем?
Как получить ипотеку при условии отпуска по уходу за ребенком и другими финансовыми обстоятельствами?
Мама берет ипотеку в банке. Я (дочь) иду созаемщиком. Могу ли я внести первоначальный взнос мат капиталом, выделив долю ребенку?
Сын со снохой берут ипотеку, первое анальных взнос я, мать сыны, даю, как в дальнейшем в случае их развода указать на это.
Считается ли материнский капитал субсидией на погашение ипотеки? Либо субсидия на погашение ипотеки разные вещи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут