Юридическая ситуация - можно ли подать иск против незарегистрированного владельца квартиры?

Вопрос №1249961 из г. Заречный
опубликован 18.03.2011, 12:26
И, вообщем, законен ли иск на его имя, так как он не является собственником? Он фактически проживает в другом городе и не знал о продаже квартиры. А покупатели устно обещали мне оставить его прописанным до его приезда (на 2 месяца) за оставленный им мною новый компьтерно-письменный стол. Коммунальные услуги на него не начисляются, так как у него временная регистрация в другом городе. Заранее благодарна.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ирина! Иск, обращенный к Вашему сыну неправомерен в силу ст. 35 ЖК РФ: Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как Вы сами видите, новые собственники должны сами побеспокоиться о выселении членов семьи бывшего собственника. Никаких компенсаций в виде возмещения морального вреда для этой ситуации закон не предусматривает.

Безусловная компенсация морального вреда предусмотрена ст. 1100 ГК РФ (ее Вы можете найти через поисковик Интернета). Ваш случай - не подходит. Не попадает он под действие трудового законодательства и Закона о защите прав потребителя.

На чем основывает свои требования истец, почитайте в исковом заявлении, в нем должна быть ссылка на статью закона.

18.03.2011, 15:49
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уважаемая Ирина! Никаких оснований для взыскания морального ущерба в данном случае нет. Соответственно, иск не должен быть удовлетворён, а потому и госпошлина, уплаченная истцом, взыскана быть не может.

С уважением

18.03.2011, 12:49
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Компенсация морального вреда предусмотрена ст. 151 Гражданского кодекса РФ:

Статья 151. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В данном случае никакие личные неимущественные права или иные нематериальные блага не нарушаются. Других случаев, предусмотренных законом для данной ситуации, тоже нет.

С уважением

18.03.2011, 13:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можно ссылаясь на ст.151 ГК РФ сказать, что моральный вред предусмотрен законом за посягательство на жизнь , здоровье, честь и достоинство, а ткаже дополнительно при нарушении трудовых прав.

Ни в каких других случаях моральный вред взыскан быть не может.

18.03.2011, 14:20

Извините за уточнение - можно узнать основание (статью, закон). Спасибо.

18.03.2011, 13:27

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 999 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 394 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 348 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 48 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 307 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 831 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских