Истечение срока нарушения прав бывшего супруга после расторжения брака - как это может отразиться на покупателе участка?
Вопрос №12502015
из г. Урай
опубликован 10.05.2017, 08:32
опубликован 10.05.2017, 08:32
Участок куплен в браке, потом брак расторгнут, продавец утверждает что поскольку прошло более 3 лет, с момента расторжения, бывший супруг не может предъявить право на него, но согласно Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) истечении 3 лет начинается нарушения, т.е. получается сейчас, как это может отразится на мне как на покупателе?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок исковой давности начинается исчисляться не со дня расторжения брака, а с того дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права (ст.200 ГК РФ)
Пока ничьё право не нарушено-срок давности даже и не начал исчисляться, независимо от того, сколько времени прошло со дня развода, и уасток так и продолжает оставаться общей собственностью
Теперь-если один (любой) из бывших супругов решит продать общую собственность, то тем самым и нарушит права другого супруга и с этого дня и будет исчисляться срок исковой давности.
Так что в вашем случае-сделка однозначно будет признана недействительной по иску того супруга, права которого были нарушены.
10.05.2017, 08:42
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Срок исковой давности устанавливает устанавливает ст.196 Гражданского Кодекса РФ.
Пленум Верховного Суда РФ-он всего лишь уточняет и разъясняет положения. Для этого надо знать систему нормативно-правовых актов.
Если 3 года прошло и он не предъявил претензии, то срок давности истек.
10.05.2017, 08:36
Здравствуйте, Ксения.
Рекомендую взять согласие на продажу участка у бывшего супруга.
Так как данный участок приобретался в браке.
Бывший супруг может узнать о продаже и предъявить свои права.
10.05.2017, 08:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 345
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Урай
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Допущены ли нарушения рег. палатой при регистрации договора дарения квартиры бывшим супругом без нотариального согласия?
На мой вопрос под №1368334 вы дали ответ: О каком сроке исковой давности Вы спрашиваете?
Сейчас хочу продать вышеуказанную квартиру, принадлежащую мне на праве собственности в Республике Беларусь.
Имеет ли возможность сейчас бывшая супруга доказать свои права на эту квартиру (или часть квартиры)?
Права бывшего мужа на земельный участок - возможно ли их предъявление при продаже?
Как получить бывшему супругу свидетельство о расторжении брака?
Подтверждение нарушения моих прав при разделе имущества в суде
Возможен-ли на данный момент вариант признания данного брака недействительным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут