Истечение срока нарушения прав бывшего супруга после расторжения брака - как это может отразиться на покупателе участка?
Вопрос №12502015
из г. Урай
опубликован 10.05.2017, 08:32
опубликован 10.05.2017, 08:32
Участок куплен в браке, потом брак расторгнут, продавец утверждает что поскольку прошло более 3 лет, с момента расторжения, бывший супруг не может предъявить право на него, но согласно Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) истечении 3 лет начинается нарушения, т.е. получается сейчас, как это может отразится на мне как на покупателе?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок исковой давности начинается исчисляться не со дня расторжения брака, а с того дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права (ст.200 ГК РФ)
Пока ничьё право не нарушено-срок давности даже и не начал исчисляться, независимо от того, сколько времени прошло со дня развода, и уасток так и продолжает оставаться общей собственностью
Теперь-если один (любой) из бывших супругов решит продать общую собственность, то тем самым и нарушит права другого супруга и с этого дня и будет исчисляться срок исковой давности.
Так что в вашем случае-сделка однозначно будет признана недействительной по иску того супруга, права которого были нарушены.
10.05.2017, 08:42
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Срок исковой давности устанавливает устанавливает ст.196 Гражданского Кодекса РФ.
Пленум Верховного Суда РФ-он всего лишь уточняет и разъясняет положения. Для этого надо знать систему нормативно-правовых актов.
Если 3 года прошло и он не предъявил претензии, то срок давности истек.
10.05.2017, 08:36
Здравствуйте, Ксения.
Рекомендую взять согласие на продажу участка у бывшего супруга.
Так как данный участок приобретался в браке.
Бывший супруг может узнать о продаже и предъявить свои права.
10.05.2017, 08:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 901
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 476
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Урай
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Допущены ли нарушения рег. палатой при регистрации договора дарения квартиры бывшим супругом без нотариального согласия?
На мой вопрос под №1368334 вы дали ответ: О каком сроке исковой давности Вы спрашиваете?
Сейчас хочу продать вышеуказанную квартиру, принадлежащую мне на праве собственности в Республике Беларусь.
Имеет ли возможность сейчас бывшая супруга доказать свои права на эту квартиру (или часть квартиры)?
Права бывшего мужа на земельный участок - возможно ли их предъявление при продаже?
Как получить бывшему супругу свидетельство о расторжении брака?
Подтверждение нарушения моих прав при разделе имущества в суде
Возможен-ли на данный момент вариант признания данного брака недействительным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут