Как обезопасить свои права на наследство квартиры, если отец планирует составить завещание на меня?
Вопрос такой. Умерла бабушка, она завещала квартиру отцу, через пол года отец хочет написать завещание на меня, то есть свою дочь,. Какой договор можно составить вместо завещания, при котором я была бы уверена что он не аннулирует этот договор и не продаст квартиру. Что после его смерти я стану собственником жилья. Договор купли-продаже не подойдёт.
Екатерина, а Договор дарения может подойти? Тогда его тоже можно оформить на унаследованную Вашим отцом квартиру. Удачи Вам!
СпроситьПосле смерти - только завещание. Если сейчас то договор дарения. Других путей нет. Все остальное незаконно или не дает никаких гарантий.
СпроситьДоговор пожизненного содержания с иждивением, суть данного договора такова, что Ваш отец передает принадлежащую ему квартиру в Вашу собственность, а Вы за обязуетесь осуществлять пожизненное его содержание, в данном случае происходит государственная регистрация квартиры с получением Свидетельства на право собственности на недвижимость (квартиру). Это вариант не сложный в процессе осуществления и обе стороны данного договора могут спать спокойно, не опасаясь, что другая сторона передумает и аннулирует договор или откажется содержать старика-родителя. Но есть вариант намного проще. Если Ваш папа хочет избежать уплаты налога за продажу квартиры которая находилась в его собственности менее 3 (трех) лет, а если наследство было открыто после 1 января 2016 года - менее 5 (пяти) лет, то договор дарения квартиры подойдет как нельзя лучше. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса - доходы (Вашем варианте - это квартира) полученные в порядке дарения освобождаются от налогообложения, в случае если даритель (папа) и одаряемый являются членами семьи, кроме того такие доходы декларированию не подлежат, что существенно упрощает Ваш быт.
СпроситьОтец и мать были собственниками квартиры (долевая собственность в равных долях). У них двое сыновей. Каждый из родителей составил завещание. Мать завещала свою долю одному сыну, а отец, свою долю - другому. Формулировка в завещании "завещаю всю принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру...".
Потом мать умерла. Один из сыновей вступил согласно завещанию в наследство. Затем квартиру решили продавать. Для облегчения процесса продажи сын, принявший долю квартиры от матери, сделал дарственную на отца, чтобы при продаже был 1 собственник. Теперь процесс продажи затянулся на длительное время.
Вопрос такой. В случае смерти отца, учитывая формулировку завещания, как будет поделена квартира? Она полностью будет наследоваться вторым сыном (прописанным в завещании отца), или только та половина доли, которой владел отец на момент составления завещания?
У моей покойной бабушки была в собстенности квартира, она завещала её на мою родную сестру, сестра не вступила в наследство по завещанию (прошло больше 5-ти лет). В этой квартире она прописана и живет. Но собственником по прежнему является бабушка. Вот несколько вопросов, можно ли оспорить завещание, есть ли какие сроки давности у завещания, как теперь поступить сестре чтобы вступить в наследство, может ли наш отец (сын бабушки) оспорить завещание в свою пользу хотя бы на какую то часть квартиры (он не был указан в завещании).
На момент составления завещания отец еще не знал, что как участник ВОВ получит квартиру. Но в завещании указывалось все имущество, которым он владеет, а квартира была получена больше чем через пол года. В итоге моя сестра стала по завещанию собственником автомобиля, 1.6 3 х комнатной квартиры и квартиры, которая была получена больше чем через полгода после смерти отца. У отца еще есть дети которые имеют пенсионный возраст. Правомерно ли, такое завещание, и что делать в случае его неправомерности? Спасибо за внимание.
У меня умер дед, до него в 2007 г. умерла его жена, моя бабушка, я нашла два завещания бабушка завещала все имущество мне, а дед по 1/2 мне и бабушке. На момент смерти бабушки онипрожили в браке 24 года. То что она завещала все мне, дед не сказал и в права наследование я не вступила. Вопрос в том, какие проблемы у меня могут быть с наследством если по завещанию деда я имею право на половину, а вторая половина завещана на умершую бабушку завещание которой просрочено?
Мой дядя написал завещание, в котором завещал все свое имущество своей сестре. Через год он купил квартиру, но завещание не менял и в завещании речь про квартиру не идет. Вопрос: распространяется ли завещание на эту квартиру или только на то имущество, которое было у него на дату написания завещания?
Спасибо, Александр.
Есть кооперативная квартира в Москве.
Собственник и ответственный квартиросъёмщик - моя бабушка.
Написано ею завещание в Нотариусе на меня ещё в 2006 году.
В квартире прописан мой отец.
Я прописан в другой квартире.
Проблема в следующем:
У отца есть дочь, от которой он отказался ещё при рождении. У неё в свидетельстве о рождении записан другой отец. Ей сейчас 32 года и у неё двое несовершеннолетних детей.
Бабушка очень волнуется, что не смотря на завещание отец сможет претендовать на 1/2 квартиры как минимум и затем передать свою часть его дочке.
В итоге я останусь либо с 1/2, либо вообще ни с чем, бабушка очень переживает.
Также бабушка боится писать на меня дарственную, ибо опасается что я вступив в право собственности выкину отца из квартиры (у меня с ним плохие отношения).
Вопрос в следующем: как сделать так, чтобы квартира досталась мне (это воля бабушки), но при этом сделать так, чтобы бабушка была спокойна и была уверена, что я не выкину из квартиры отца после вступления в наследство (по завещанию), либо в право собственности (после дарственной). Какой вариант лучше?
Если она вдруг решит переписать завещание на 2 доли - мне и отцу, после смерти отца (при наличии у него завещания на его непризанную дочку) я всё равно по закону получу его долю, то есть стану полным собственником квартиры или ей тоже достанется 1/2 от его доли (следовательно 1/4 от квартиры)?
Бабушка моего мужа написала завещание на мою свекровь и брата свекрови, но через месяц после этого завещания умерла моя свекровь, бабушка после её смерти завещание не переделала и после через полгода умирает бабушка. Должен ли был мой муж после смерти матери вступать в права по завещанию бабушки? И может ли он вернуть 1/2 доли как было написано в завещании?
Отец был собственником квартиры. Пол года назад он умер, оставив завещание на квартиру. Завещание, которое хранилось у отца найти не смогли. У него прямые наследники я и сестра. У нас по сыну. Сколько экземпляров завещаний составляется, где хранятся? Племянник принес мне дубликат завещания, где нет подписи отца, но написано, что дубликат завещания выдан взамен утраченного. Из завещания следует, что квартира завещана ему.
Помогите разобраться. Моя бабушка написала завещание на моего отца, на свою долю квартиры. После смерти бабушки нотариус поставила свою отметку на завещании. Заявления на принятие наследства он не писал. Жили мы все в одной квартире. После смерти отца, я не могла вступить в его наследство по завещанию бабушки, так как нотариус не выдавал документов на наследство и не находит в наследственном деле завещания. Наследство осталось никем не принятым. Сейчас на него претендует моя сестра, моему отцу она не родная дочь, но тоже внучка бабушки. Других наследников по закону нет, так как наша мать умерла раньше бабушки. Каковы её шансы оспорить завещание в суде? Считается ли завещание действительным?
Здравствуйте. У меня есть бабушка, ей 88 лет. У нее приватизированная квартира. У нее осталась одна дочь, вторая дочь-моя мама недавно умерла. У тети есть дочь. До недавнего времени бабушку все устраивало, не было никаких завещаний и дарственных. Сейчас, под давлением тети, она решила написать завещание. Как я понимаю меня на процедуру записи завещания она пускать не хочет, и планирует записать в завещание человек 5, не уверена что буду в их числе. Что я могу сделать, ведь по закону без завещания я бы получила 1/2 долю квартиры наравне с тетей. Буду ли я иметь право на долю, даже если меня не будет в завещании и на какую?