Процедура составления дарственной на квартиру от матери к сыну - договор, основания и необходимые документы

Вопрос №12510238 из г. Москва
опубликован 11.05.2017, 14:41

Question

Как правильно составить дарственную на квартиру от матери к сыну.

Обычный договор дарения на всю квартиру целиком.
Даритель мать.
Одариваемый сын. (подтверждается свидетельством о рождении) Как это прописать в договоре дарения?

Квартира в собственности больше 20 лет, но право собственности мама зарегистрировала месяц назад.
После регистрации ей выдали выписку из ЕГРН
Основание для регистрации справка ТСЖ о полной выплате пая, указана в выписке (ну и копия ордера, но она нигде не фигурирует).
Как прописать почему квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ: у неё Свидетельство о государственной регистрации права № *** или Право собственности №
В выписке написано просто Собственность, №*** , от ***

Одариваемый вместе с дарителем прописан в этой же квартире.

В договоре надо указать что даритель остаётся проживать в квартире после акта дарения.
Никто из нас в браке не состоит и не состоял.

Нужна ли справка из БТИ, выписка из домовой книге?
Как отразить что квартира с момента государственной регистрации права собственности ОДАРЯЕМЫМ на квартиру, последняя считается переданной от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ
Без актов приёма передачи.
Можно ли скреплять листы договора степлером, как указывать кол-во листов и надо ли подписываться на каждом?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Договор будет на одном листе и скреплять ничего не придется. Если на нескольких листах - придется прошивать и ставить подписи на прошивке. Основание - справка о выплате пая. 
Право собственности у дарителя возникло с момента выплаты последнего платежа пая и по закону регистрация права была для пайщиков не обязательной.

Аверченкова Элеонора Юрьевна · Answer

Все указываете как в выписке, так как Св-ва отменили, условие о проживании скорее всего в росреестре не пропустят, придется к нотариусу идти. Квартира будет являться собственностью одаряемого после государственной регистрации согласно закону "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним", поэтому отдельно прописывать это положение в договоре не надо. Можно без акта приема передачи.

Процедура составления дарственной на квартиру от матери к сыну - договор, основания и необходимые документы

Похожие вопросы

Образец договор дарения квартиры от двух собственников образец

Договор дарения квартиры дочке образец

Как правильно написать в договоре дарения квартиры, что если даритель переживет одаряемого, то квартира перейдет обратно?

Как оформить дарственную на 1/2 квартиры на сына, если я владею второй 1/2 квартиры?

Как сформулировать в договоре дарения квартиры степень родства Дарителя и Одаряемого? Сын дарит квартиру матери. Спасибо!

Дом попал в реновацию. Хочу оформить договор дарения на сына. Как это будет выглядеть при переселении.

Может ли жена претендовать на долю квартиры при разводе при оформлении договора Дарения от мамы-сыну

Как правильно сформулировать в договоре дарения квартиры пункт о ее возврате дарителю в случае смерти одариваемого.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59