Спор о проведении водопровода через придомовую территорию - права соседа и ответственность за оставленную глину

Question

Живем в частном двухквартирном доме. Сосед через стенку проводил себе водопровод. Копал от колодца и через мою придомовую территорию. Нанимал частников. Хотя водопровод к нашему дому уже подведен. Просто прихоть соседа, якобы напор воды у него слабый. Захотел провезти новую ветку. В общем нас он не предупредил, ничего не сказал и стали копать экскаватором. После на это место сгребли кучу глины и так оставили. Мы стали говорить ему, а он сказал, что убирать не будет. Кто прав? И могли ли мы ему вообще не разрешать копать на территории от забора до дороги? Ведь каждый раз убираемся там мы и нам не хотелось бы потом в глине сидеть.

Кураев Геннадий Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос зависит от вида собственности, в которой находится Ваша квартира и земельный участок. Если земельный участок не был поделен и оформлен в собственность а квартира находится в Вашей собственности, то придомовая территория находится в совместной собственности Вас и соседа. В этом случае, Ваше согласие необходимо. Также возможно, что придомовая территория находится в ведении муниципалитета, если она не выделена. Гражданский кодекс Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спор о проведении водопровода через придомовую территорию - права соседа и ответственность за оставленную глину

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Через мой участок проходит водопровод соседа, как мне быть?

Имеет ли право мой сосед копать траншею и проводить водопровод возле моего дома.

Сосед не предупредил и оставил яму возле дома - кто прав и какое право на территорию?

Незаконное врезание соседа в мою водопроводную трубу - как доказать его незаконность?

Незаконные действия соседей - повреждение забора и перекидывание глины на частный участок

Соседи решили сделать себе отдельную сливную яму, соответсвенно отключат мне воду и конализацию, так как проходит через них слив.

Дом на 2-х хозяев канализация и вода проходят через мой подвал могу ли я отрезать соседа, у меня земля и дом приватизированы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59