Как выкупление доли в квартире у брата может привести к потере 13% от покупки?
Вопрос №12527183
из г. Киров
опубликован 15.05.2017, 10:30
опубликован 15.05.2017, 10:30
Если выкупить долю в квартире у брата, то 13% с покупки не вернуть?
Сделка реальная, и покупка, и перечисление денежных средств. Я замужем, живём в этой квартире, он нет.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, вы имеете право Получить налоговый вычет в размере 13% Согласно статьи 220 Налогового кодекса, если за последние 3 года Вы имели официальный доход.
15.05.2017, 14:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Вернете, имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на покупку доли в квартире.
То есть, 13% от стоимости указанной в договоре купли-продажи доли в квартире, но не превышающем 2 000 000 рублей/260 000 рублей (пример: вернуть можно 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей; 130 000 (стоимость доли в квартире) x 13% = 16900).
налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налоговая база. При этом Вы можете вернуть себе 13% от суммы налогового вычета.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее установленной предельной суммы (т.е. 2 000 000 рублей/260 000 рублей), остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей).
Ст.220 НК РФ.
15.05.2017, 11:16
Я прочитала, что Вычет НЕ предоставляется:
◾при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);
15.05.2017, 14:39
Здравствуйте! Налоговая инспекция откажет в предоставлении вычета на покупку, даже если деньги брату Вы оплатите. Ст.105.1 Налогового Кодекса.
15.05.2017, 15:09
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в выдаче кредита на покупку квартиры - как вернуть деньги, после подписания расписки без указания реквизитов
Как защитить свои права при разводе, если квартира оформлена на мужа, но была приобретена в браке
При разделе имущества - можно ли доказать, что при покупке квартиры использовались личные средства?
Как правильно оформить выкуп доли квартиры у бывшего мужа при помощи денег родителей
Как лишить мужа доли в квартире, которую приобрели с помощью материнского капитала и своих собственных средств?
Докупка доли в квартире у мужа - налоговые аспекты и возможность выкупа материнским капиталом.
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Сделка по покупке квартиры сорвалась и деньги не возвращаются - как вернуть свои средства?
Чем доля отличается от обычной покупки комнаты в коммуналке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут