Каковы права будущей жены на его собственность и на долю в общей с нами недвижимости?

• г. Санкт-Петербург

Сын регистрирует брак. У него в собственности квартира и доля в нашей общей семейной приватизированной квартире. В свою квартиру будет прописывать будущую супругу.

1. Каковы права будущей жены на его собственность и на долю в общей с нами недвижимости?

2. Должен ли сын оформлять согласие на любые сделки с недвижимостью - своей квартиры и доле в общей (всей семьей планируем продавать общую квартиру?

Спасибо. С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина!

Если Ваш сын приобрел право собственности ДО брака, то супруга никаких прав на это имущество не имеет и иметь не может.

По п. 2. Свою квартиру сын продает сам, без согласия кого-либо....

В сделке по продаже квартиры, в которой сын имеет право собственности на долю, сын должен участвовать, а не просто дать согласие! Сын может участвовать лично...либо выдать кому-либо нотариально удостоверенную доверенность...

Удачи Вам!

Спросить
Пожаловаться
Александр
02.08.2013, 09:25

Договор дарения 1/4 доли в праве собственности на квартиру

В общей долевой собственности у меня доля в праве 1/2. Хочу подарить часть своей доли. Как должен называться договор: дарения квартиры, или дарения доли квартиры, или дарения доли в праве собственности. И также с записью в договоре. Я безвозмездно передаю Одаряемому: квартиру в общую долевую собственность (доля в праве 1/4) или 1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?
Читать ответы (4)
Михаил
04.09.2019, 21:16

Банкротство физического лица - Влияние на наличие квартиры и наследства

Меня, как физическое лицо признали банкротом. Семья состоит из трех человек, ребенок совершеннолетний, проживает с нами. Квартира оформлена на жену, покупалась в браке. Сумма задолженности кратно превышает стоимость квартиры. Площадь квартиры 86 м. У меня есть доля по наследству в квартире от матери, но право собственности я не оформлял. У жены есть квартира по наследству от ее матери, право собственности оформлено. Могут ли продать ту квартиру в которой мы проживаем семьей или мою долю в ней? И должен ли я сообщать конкурсному управляющему сведения о своей доле в наследстве и о унаследованной квартире жены. Сможет ли наличие квартиры у жены и (или) моей доли в наследстве повлиять на то, что наша общяя квартира будет считать не единственным жильем?
Читать ответы (1)
Пименов С.
15.08.2003, 06:57

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Читать ответы (2)
NIKITOS_20
18.11.2013, 08:28

Каков размер доли супруги при продаже квартиры, приобретенной супругом во время брака

Пожайлуста, такой вопрос: супруг только на свои деньги приобрел в собственность квартиру во время нахождения в браке с супругой, затем они развелись, однако супруга успела прописаться в ней во время брака. По свидетельству о праве собственности на квартиру: супруг и его сын имеют по 1/2 доли этой квартиры. По закону выписать супругу не представляется возможным, в связи с чем остается продать квартиру и выплатить денежную долю супруге. Вопрос: какова будет эта доля: 1/2 или 1/3, учитывая, что еще есть несовершеннолетний сын, который живет с отцом в этой квартире, а она в Питере.
Читать ответы (1)
Марина
27.11.2008, 14:54

Может ли бывший муж (с согласия бывшей жены) подарить 1/2 доли квартиры их детям?

У меня вопрос: квартира куплена в браке на имя мужа. Брак расторгнут, дети остались с матерью, квартиру не делили. 1.Может ли бывший муж (с согласия бывшей жены) подарить 1/2 доли квартиры их детям? 2. Бывшая супруга после зтого теряет свое право собственности на причитающуюся ей доллю в их общей квартире? 3.Если нет, то на какую часть квартиры она может рассчитывать?
Читать ответы (1)
Марина
05.08.2008, 10:07

Права супруги при обмене доли в квартире на новое жилье в браке - что будет в случае развода?

Будучи в браке сын обменял (по договору мены) свою долю в приватизированной квартире на другую жилплощадь (в соответствии с договором стоимость доли равна стоимости новой квартиры). Какие права будет иметь его супруга на новую квартиру в случае расторжения брака? Собственник квартиры сын, жена и ребенок прописаны. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
30.01.2018, 10:10

Вопрос о необходимости нотариальной регистрации подарка квартиры супругов дочери

Здравствуйте! Квартира в общей долевой собственности супругов (доля в праве собственности, фактические доли в квартире не выделены). Квартира приватизирована в браке. Они хотят подарить квартиру целиком своей дочери (она будет единственным собственником). Фактически будут подарены не две доли, а полностью объект недвижимости. Дочь имеет регистрацию по месту проживания в этой же квартире. Надо ли в обязательном порядке регистрировать такую сделку у нотариуса? Большое спасибо заранее за ответы. С уважением.
Читать ответы (3)
Александр
20.08.2015, 03:50

Можно ли без согласия супруга подарить долю в общей долевой собственности квартиры, принадлежащую по наследству

Мне принадлежит 1/3 доля в квартире, доля мне досталась в момент приватизации квартиры, квартира находится в общей долевой собственности: могу я подарить свою долю без нотариального согласия супруга»
Читать ответы (2)
Олег
25.10.2016, 10:58

Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки

Имеется Квартира А, приобретенная в действующем браке, квартира оформлена на супругу. Также имеется Квартира Б, приобретенная также в том же браке, с использованием средств материнского капитала. Материнский капитал использован, мое нотариальное обязательство по нему исполнено, т.е. Квартира Б сейчас находится в общей долевой собственности меня, жены и двух несовершеннолетних детей. Сейчас есть необходимость продать Квартиру Б, без приобретения нового жилья. Но потребуется согласие органов опеки на продажу долей несовершеннолетних детей. Вопрос 1. Смогу ли я (либо супруга) получить согласие опеки на продажу квартиры Б, если супруга впоследствии предоставит детям доли в Квартире А? Вопрос 2. Если доли детям в Квартире А выделит детям супруга (владелец Квартиры А), не потеряю ли я право на 50% от оставшейся в распоряжении супруги доли, в случае если придется Квартиру А (в которой получится в итоге доля супруги и доли двух несовершеннолетних детей) когда-либо делить по причине расторжения брака? Вопрос 3. Если мы сначала соглашением о разделении долей разделим Квартиру А на 2 неравные доли по согласию, а потом тот, чья доля больше, тот и подарит детям доли в квартире А, после продажи Квартиры Б. Сможем ли мы получить согласие органов опеки на продажу Квартиры Б в данном случае?
Читать ответы (3)
Людмила
11.05.2016, 07:13

Процедура обмена квартирами между владельцами - необходимые документы и шаги

У меня квартира в собственности, у сестры есть 1/2 доля собственности в другой квартире. Какие нужны документы для обмена между нами, т.е. я ей отдаю свою квартиру, а сестра мне 1/2 доли от квартиры, где она имеет долю.
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение