Правовая сила договора аренды с ошибками - последствия и вопросы выселения арендатора

Вопрос №12530745 из г. Барнаул
опубликован 15.05.2017, 20:50

Мы с женой заключили с арендатором договор аренды на 12 месяцев.. И я и она являются собственниками. Но при оформлении договора (в моем присутствии) она после внесения моих паспортных данных поставила свою подпись. Моей подписи нет, как и её паспортных данных. Арендатор в течении года исправно платил за аренду (как указано в договоре). Затем платежи осуществлялись с задержкой и частями. Последние пару месяцев прекратились вовсе. Имеет ли данный договор юридическую силу? Какие последствия нас ждут за неправильное составление договора? Как выселить арендатора в данном случае?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костенко Олеся Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Данный договор имеет юридическую силу Вы имеете полное право обратиться с исковым заявлением в суд и взыскать сумму долга. Хорошего приятного вечера.

15.05.2017, 21:05

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Договор считается заключенным, если он подписан обеими сторонами и содержит все существенные условия. При этом, даже если договор будет оспорен фактическое проживание дает вам основания для взыскания денежной суммы за пользование жилым помещением.

15.05.2017, 20:51

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Договор аренды имеет юридическую силу, если даже в нем не указаны паспортные данные. Если арендатор нарушил срок оплаты аренды, то предъявляйте письменную претензию о расторжении договора. Если не выселяется, то подавайте в суд иск о расторжении договора и выселении.

15.05.2017, 20:54

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста