Правовая сила договора аренды с ошибками - последствия и вопросы выселения арендатора
Вопрос №12530745
из г. Барнаул
опубликован 15.05.2017, 20:50
опубликован 15.05.2017, 20:50
Мы с женой заключили с арендатором договор аренды на 12 месяцев.. И я и она являются собственниками. Но при оформлении договора (в моем присутствии) она после внесения моих паспортных данных поставила свою подпись. Моей подписи нет, как и её паспортных данных. Арендатор в течении года исправно платил за аренду (как указано в договоре). Затем платежи осуществлялись с задержкой и частями. Последние пару месяцев прекратились вовсе. Имеет ли данный договор юридическую силу? Какие последствия нас ждут за неправильное составление договора? Как выселить арендатора в данном случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Данный договор имеет юридическую силу Вы имеете полное право обратиться с исковым заявлением в суд и взыскать сумму долга. Хорошего приятного вечера.
15.05.2017, 21:05
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток. Договор считается заключенным, если он подписан обеими сторонами и содержит все существенные условия. При этом, даже если договор будет оспорен фактическое проживание дает вам основания для взыскания денежной суммы за пользование жилым помещением.
15.05.2017, 20:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Здравствуйте! Договор аренды имеет юридическую силу, если даже в нем не указаны паспортные данные. Если арендатор нарушил срок оплаты аренды, то предъявляйте письменную претензию о расторжении договора. Если не выселяется, то подавайте в суд иск о расторжении договора и выселении.
15.05.2017, 20:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Правомерность договора аренды земельного участка при множественности арендодателей и отсутствии их подписи
Обязательно ли при составлении договора аренды автомобиля указывать в договоре ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ арендатора?
Указание членов семьи в договоре аренды - кто подписывает договор?
Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.
Вопрос - Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки, согласно договору аренды?
Может ли данный протокол являться Дополнением к договору и представлять собой соглашение сторон?
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут