Организация ООО Строймеханизация требует вознаграждение за оформление договора долевого участия в строительстве - законно ли это?

Question

С организацией ООО "Строймеханизация" г.Кострома я решил заключить договор долевого участия в строительстве (мне нужна квартира). По прибытию в ООО отдел продаж оформил договор по вознаграждению за следующие свои действия: выбор квартиры и бронирование её, в размере 80000 руб. Якобы, без такого договора ДДУ (договор долевого строит-ва) не будет оформлен. Законно ли зто? Я, ничего не соображая, подписал его.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Accepted Answer

Нет, не законно.

Закон "О защите прав потребителей"

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
 
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Незаконно, для расторжения навязанных договоров необходима письменная мотивированная претензия на основе норм ГК, сам договор ДДУ подписали?

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Это законно только в том случае, если вы сами согласились на такой вариант. Но я полагаю что это росто дополнительные расходы, которых можно было бы избежать.. если вы считаете что у вас обманули, то можете обратиться в суд и расторгнуть этот договор.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте! Это навязывание дополнительных услуг и оплачивать их Вы не обязаны. ООО "Строймеханизация" не имеет право ставить в зависимость заключение договора долевого участия с заключением какого либо стороннего договора. Но если Вы заключали предварительно с ними какой либо договор на поиск квартиры, оказание каких либо посреднических услуг и т.п. то их требование будет правомерным.

Юрий · Answer

Я ни какой инициативы в заказе каких-то услуг не проявлял. Меня поставили перед фактом: подготовили какой-то документ, я пытался возразить по поводу уплаты какого-то " вознаграждения " в сумме 80000 руб за поиск квартиры в доме и бронирование её. Я уже повторяюсь (квартиру я выбрал из рекламы в местной газете), а за бронирование... Вы бы заказывали бронь за номер в гостинице и оплачивали бы его за три года до поселения в нём? На месте строительства, кроме нескольких свай, ничего не было. Я меня вынужденно заставили уплатить эту сумму, убеждая, что, иначе они не будут оформлять Договор долевого участия.

Юрий · Answer

Я ни какой инициативы в заказе каких-то услуг не проявлял. Меня поставили перед фактом: подготовили какой-то документ, я пытался возразить по поводу уплаты какого-то " вознаграждения " в сумме 80000 руб за поиск квартиры в доме и бронирование её. Я уже повторяюсь (квартиру я выбрал из рекламы в местной газете), а за бронирование... Вы бы заказывали бронь за номер в гостинице и оплачивали бы его за три года до поселения в нём? На месте строительства, кроме нескольких свай, ничего не было. Я меня вынужденно заставили уплатить эту сумму, убеждая, что, иначе они не будут оформлять Договор долевого участия.

Юрий · Answer

Я ни какой инициативы в заказе каких-то услуг не проявлял. Меня поставили перед фактом: подготовили какой-то документ, я пытался возразить по поводу уплаты какого-то " вознаграждения " в сумме 80000 руб за поиск квартиры в доме и бронирование её. Я уже повторяюсь (квартиру я выбрал из рекламы в местной газете), а за бронирование... Вы бы заказывали бронь за номер в гостинице и оплачивали бы его за три года до поселения в нём? На месте строительства, кроме нескольких свай, ничего не было. Я меня вынужденно заставили уплатить эту сумму, убеждая, что, иначе они не будут оформлять Договор долевого участия.

Организация ООО Строймеханизация требует вознаграждение за оформление договора долевого участия в строительстве - законно ли это?

Похожие вопросы

Строительная организация предлагает заключить агентский договор вместо договора долевого участия - стоит ли соглашаться?

Можно ли включить сумму по договору выбора квартиры в 3-НДФЛ при покупке квартиры с застройщиком?

Можно ли вернуть 50 000 рублей по договору бронирования квартиры в строящемся доме с ООО Агентство недвижимости Удача?

Муж переоформляет квартиру на мать без согласия жены - возможность и законность действий

Правильная последовательность заключения договоров - долевое участие или брачный?

Спор о возможности возврата 30 тыс. рублей при расторжении договора о бронировании квартиры

Можно сформулировать заголовок так - Вопрос о передаче квартиры в форме алиментов

Важные данные, которые следует включить в договор долевого участия при покупке квартиры

Использование договора долевого участия вместо договора купли-продажи при продаже квартиры по ипотеке

Стоимость и расходы на приобретение квартиры при долевом участии - расчет и фактическая сумма

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59