Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ангелина Аркадьевна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Вологда, 16.05.2017, 08:56

Необходимость переоформления земли от умершего отца перед покупкой квартиры - что нужно знать покупателю

Вопрос №12532484 из г. Вологда
опубликован 16.05.2017, 08:56

Покупаем квартиру, у продавца на квартиру есть все необходимые документы, а вот земля у нее в аренде по договору который на умершего отца и не переоформлен на продавца Должен продавец переоформить землю с умершего отца и только тогда нам можно покупать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Если Ваш продавец зарегистрировал право собственности на квартиру на себя после смерти отца без регистрации аренды з/у, то Вы можете сделать также. Но, непонятен статус квартиры, если это МКД, то почему з/у в аренде? Он должен быть в общей долевой собственности у всех собственников квартир. Если это квартира в бывшем частном доме, то Вы будете покупать не квартиру, а долю в праве и став собственником, перерегистрируете договор аренды на себя.

16.05.2017, 09:47

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Разумется так и надо сделать, иначе у Ва с оформлением земли будут проблемы.

Пусть все сначала оформит, потом заключайте договор.

16.05.2017, 08:59

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Я настоятельно рекомендую Вам добиваться, чтобы продавец все переоформил надлежащим образом, тогда проблем при покупке у Вас не будет, а так Вам откажут в регистрации договора, поэтому пусть занимаются оформлением для начала.

16.05.2017, 09:02

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Ангелина Аркадьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Надежда Николаевна, мне непонятно как мы можем купить квартиру без регистрации аренды з/у Нам нужен этот участок Вот вопрос кто должен переоформлять с умершего отца-продавец или покупатель?

16.05.2017, 18:00

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Ответ на вопрос зависит от основания и времени возникновения права аренды з/у. Заочно, без ознакомления с документами-это неквалифицированная консультация.

16.05.2017, 18:05

Спросить юриста