Права на дом и землю при отсутствии оформления документов - что грозит продавцу и есть ли возможность получить права в суде?

Вопрос №12533438 из г. Омск
опубликован 16.05.2017, 11:50

В 1999 году купила в деревне частный дом 1950 года постройки. Дом продан дочерью умерших хозяев. Из документов имеется только расписка, в которой указаны данные продавца, свидетелей, сумма, а также, что дом продан без документов (дочь дом на себя не переоформляла, официально собственником до настоящего времени является ее мать). До настоящего времени я дом в право собственности также не оформила, просто им пользуюсь и землей прилегающей к дому, оплачиваю налоги и свет. Землю не оформила в собственность, т.к. в сельсовете пояснили что такого года постройки дома автоматически вместе с землей и достаточно просто платить единый земельный налог, что я и делала все эти годы. Имеет ли какие --либо права на дом и землю продавец, т.е. дочь умершего собственника, и может ли эти права получить в судебном порядке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день! Если Вы не оформите право собственности на дом, то не сможете его потом ни продать ни передать по завещанию. НИЧЕГО! Через суд устанавливайте право собственности по приобретательной давности. Удачи Вам!

16.05.2017, 12:05

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Дочь имеет право подать в суд исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности, но установить данный факт ей будет просто. Не нужно тянуть время, поэтому подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

16.05.2017, 11:54

Большое спасибо!

Спросить юриста