В квартире прописаны двое-разведенные супруги.

Вопрос №1254035 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.03.2011, 22:28
В квартире прописаны двое-разведенные супруги. Квартира-не приватизированная. На жилье имеется один ордер. Как бывшим супругам его разделить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Дарья!

Разделить муниципальную квартиру можно только на две муниципальные же квартиры, в том числе и путем принудительного размена в судебном порядке. Но самая сложность заключается в подыскании вариантов принудительного размена, т.к. желающих съехаться, живущих в муниципальных квартирах, да еще в судебном порядке - не так-то много.

Если желание разъехаться есть у обоих, то проще всего - приватизировать квартиру в равных долях, продать, поделить деньги и приобретать каждому из супругов свое жилье. Но, к сожалению, тот из супругов, кого вполне устраивает проживание в этой квартире, вполне может отказаться приватизировать ее. А заставить дать согласие на приватизацию невозможно даже в судебном порядке.

Желаю Вам удачи!

22.03.2011, 22:47
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте Дарья !

Согласно нового Жилищного кодекса РФ, далее ЖК, который вступил в законную силу с 1 марта 2005 года, жилищный ордер уже не является основанием для вселения и пользования жилым помещением, в котором граждане проживают по договору социального найма.

Кроме того, уже более 15 лет в России никого не прописывают и не выписывают из жилых помещений, так как "прописка" в России была отменена согласно принятого в 1993 году Закона № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а вместо этого введен был регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания (регистрация временная) и по месту жительства (регистрация постоянная), который давно уже называют в России регистрацией, а не пропиской.

В данном случае права бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения регулируются статьей 69 Жилищного кодекса РФ (см. ниже выписку из этой статьи):

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин с а м о с т о я т е л ь н о отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Удачи Вам.

22.03.2011, 22:52

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 889 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 820 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 250 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 122 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 295 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 571 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 56 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских