Мы с мужем и 2 детей жили в 2-х комнатной квартире, продали ее и купили 3-х комнатную.

Здравствуйте Ольга,

пп.2 п.1 ст.220 НК РФ Вам предоставлено право на получение имущественного налогового вычета. Если у Вас имеются облагаемые НДФЛ доходы, он может быть Вам предоставлен в сумме фактически произведенных расходов на приобретение квартиры. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в равнодолевую с мужем собственность).

На доли несовершеннолетних можете просить предоставить налоговый вычет Вам, а с мужем можете составить брачный договор, в котором предусмотреть, что квартира приобретается в Вашу с детьми собственность.