Не можем продать квартиру из-за задолжности по алиментам - как снять арест без суда?

Здравствуйте Наталья !

Вы очень хорошая и практичная жена. Хотя эта проблема Вашего мужа, которую он и должен решать законными способами.

С чего ему начать ?

Во-первых, с ознакомлением в первую очередь с основными положениями Семейного кодекса РФ и Федерального Закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Во-вторых, после этого письменно потребовать от судебного пристава-исполнителя, который наложил арест на ваше жилое помещение, снятие ареста. Это следует сделать в виде заявления в 2-х экз. и передать 1 экз. заявления в канцеляри. ССП (Служба судебных приставов) под роспись на 2-м экз. заявления.

В-третьих, если после передачи такого заявления судебный пристав в течение месяца ничего не сделает или пришлет мужу письменный отказ от снятия ареста с квартиры, тогда он сможет обжаловать это в Суд.

Если у Вашего мужа нет больше никакого жилья, то Суд согласно статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ удовлетворит заявление мужа (см. ниже выписку из этой статьи):

Статья 446 ГПК. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по

исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), е с л и для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

- семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Кроме того, если у вас с мужеи имеется общий несовершеннолетний ребенок, то он сможет в судебном порядке с Вашей помощью уменьшить размер доли взыскиываемых с него алиментов на несовершеннолетнего ребенка от первого брака.

Если Вам нужны указанные выше нормативные акты, я Вам могу в любое время выслать по эл. почте.

Удачи Вам.