Бывшая жена не дает зарегистрироваться и вымогает выгодную сделку - как защитить свои права и имущество?

Наша ситуация достаточно запутанная, но вдруг в судебной практике такое встречалось. 3 года назад я вышла замуж. Бывшая жена моего мужа за год до этого ушла к другому мужчине и живет вместе с ним в доме, который был построен в браке с бывшим мужем. Сейчас мы с мужем и его отцом (нанимателем) живем в 3-х комнатной муниципальной квартире, полученной отцом 30 с лишним лет назад. Бывшая жена была там зарегистрирована как член семьи 10 лет спустя после получения квартиры, зарегистрирована и сейчас. Когда мы поженились, мои муж и свекр захотели меня прописать. Бывшая жена согласия не дала и не даст, пока мы ей не купим жилье, которое ей хочется (ею все время выставляются разные условия). Муж предложил не делить дачный дом, где она живет, а сделать следующее: ей остается дом, а она выписывается из квартиры. Она на это не согласилась, потребовала разменять квартиру и предложила деньги за часть строительных материалов, из которых был построен дом. Муж на такое грабительство не согласился и подал в суд на раздел имущества. Имущество – только этот дом, построенный в браке. В суд по разделу бывшая жена представила фальшивые договоры со строителями и чеки, пытаясь этим доказать, что дом был построен после брака. Чтобы не затевать уголовный процесс и вообще не застревать в этой тяжбе, адвокаты этой женщины предложил заключить мировое соглашение, в результате которого она получает дом и выплачивает символическую компенсацию (150 тыс. руб.) за материалы плюс мою комнату в коммунальной квартире (с моего согласия, конечно). Как нам объяснил судья, раздел имущества и обмен комнатами (она заняла одну изолированную комнату под свои вещи, но сама в квартире не появляется несколько лет) – разные дела. И мы договорились, все-таки надеясь на её порядочность, что после заключения мирового соглашения по разделу, она сразу же выезжает из квартиры и получает мою приватизированную комнату. Мы даже составили соглашение по обмену комнатами и в этом соглашении есть наши с ней подписи. Но нотариус, у которого мы хотели заверить свои подписи, сказал, что это соглашение юридической силы иметь не будет. Тогда мы договорились просто быть честными по отношению друг к другу. Но как только мировое соглашение по дому было получено, наша бывшая жена заявила, что передумала выписываться и такая комната, какую мы ей предложили (другой нет, к сожалению), ее не устраивает. А устраивает ее та комната, которую она нашла сама и стоит она в два раза дороже, чем моя комната. Мой свекр - ветеран войны, ему почти 90 лет, конечно, ему хочется жить среди любящих людей. Все, что происходит – банальное вымогательство. По-хорошему договориться не получается. Раз от раза суммы компенсации растут чуть ли не в геометрической прогрессии. К сожалению, по суду меня прописать не получится - судебная практика такова, что без согласия бывшей жены я не могу зарегистрироваться даже с разрешения муниципалитета. Кстати, такое разрешение мы получили. Вернуть назад первое дело мы не можем и, следовательно, аппелировать фальшивыми документами тоже не можем. То есть, никаких рычагов у нас нет. Но вот нас трое, а она одна, неужели нет ни одного закона, который мог бы защитить наши права? Сразу после того, как мой муж подал иск о разделе имущества, она, в свою очередь, подала иск о чинении ей препятствий и выселении меня из квартиры, где я живу со своей семьей. Никаких препятствий мы ей не чинили, она ведь в другом месте живет, но несмотря на все наши доводы, доказательства и свидетелей, ее иск удовлетворили. То есть спустя 10 дней после принятия решения из квартиры меня должны были выставить приставы. Чтобы выиграть время, мы подали кассационную жалобу в областной суд, но и там мы проиграли. У нас есть несколько месяцев, чтобы подать жалобу в Верховный суд, но мы надеемся, что есть еще какой-то выход.