Вопрос по оплате коммунальных услуг в договоре найма жилого помещения - как собственник оплатит начисления за содержание и капитальный ремонт?

Вопрос №12556858 из г. Череповец
опубликован 20.05.2017, 13:06

Вопрос по договору найма жилого помещения. В нём есть пункт: "Наниматель ежемесячно оплачивает счета за электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, услуги интернет, телеантенны, магнитного замка на входе в подъезд и услуги консьержа." Квитанция об оплате едина, в ней присутствуют: 1) начисления за содержание жилого помещения, 2) взнос за капитальный ремонт/наем и 3) начисления за коммунальные услуги. Третий пункт понятно оплачивает наниматель, а вот первый и второй? Ответ: собственник. А если наниматель пять месяцев оплачивал первые два пункта, а теперь знает, что не должен, как грамотно сказать собственнику, чтоб он сам оплачивал их. И можно ли рассчитывать, что он вернёт за эти месяцы, или это на добропорядочность собственника?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист Вологда, стаж 26 лет

4.9 10746 отзывов

Здравствуйте! Сначала заявление на перерасчет, в качестве досудебной претензии, если не получится, то иск в суд об обязании это сделать и возврате излишне оплаченных денег. У Вас хорошие шансы на выигрыш дела.

20.05.2017, 19:12

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43755 отзывов

Заявите о перерасчете либо включении в будующие платежи письменно наймодателю. Может вопрос решиться положительно. Удачи Вам и всего хорошо.

20.05.2017, 13:09

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Вам нужно обратиться с заявлением о разъяснении этой ситуации наймодателю. Нужно написать заявление на перерасчет суммы или включении этой суммы в счет будущих платежей за квартиру.

20.05.2017, 13:19

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста