Каковы действия в случае неправильной модификации балкона в новостройке без разрешения домовладельца?

Вопрос №12562113 из г. Краснодар
опубликован 21.05.2017, 21:06

Как поступить, в новострое мы как и большинство жильцов немного переделали балкон, убрали металлические преградки и заложили все камнем, разрешений не брали. Пришел домовладелец (субподрядчик) и потребовал все вернуть как было, сказал, что емупридется заплатить штраф 200000 р., так как это запрещено. Скажите пожалуйста, как нам поступить в данной ситуации, может где-то можно взять разрешение? Дом сдан.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Требования в данном случае вполне законные. Это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). Просто так разобрать его и переделывать нельзя.

22.05.2017, 09:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте, у ВАС НЕТ НИКАКОГО ПРАВА, что либо переделывать как внутри квартиры, так и на фасаде дома. Что за самоуправство? Это не ваша частная собственность. Всё обязаны разобрать и поставить решётку на место.

21.05.2017, 21:09

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Разрешение на реконструкцию необходимо получать до ее выполнени,, иначе это самовольно выполненная реконструкция, за что Вас и застройщика могут привлечь к административной ответственности и обязать вернуть все в состояние, соответствующее проектной документации. Иногда проекты предусматривают небольшие изменения по желанию собственников, но это должно быть оговорено в договоре долевого участия, но это не Ваш случай, раз застройщик потребовал вернуть в прежнее состояние.

21.05.2017, 21:25

Спросить юриста