Как оформить землю, прирезанную для застройки, в собственность? Рассмотрение возможности применения статьи 234 ЗК РФ и других вариантов.

Вопрос №12563451 из г. Москва
опубликован 22.05.2017, 08:29

В собственности находится земля, на которой есть жилой дом (собственность с 1954 года). прирезали еще землю и обрабатывали ее где-то с 1996 года. Сейчас прирезанный участок продали под застройку малоэтажного жилья. Мы (нас целая улица) хотим оформить эту землю в собственность. Что нам делать?. Можно ли судиться по ст.234 ЗК РФ или есть другие пути.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Если Вы обращались по поводу оформления данного участка в администрацию ранее, и есть ответы в письменном виде, то оспаривать сделку имеются основания.

22.05.2017, 08:32

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33871 отзыв

То,что Вы обрабатывали эту землю без документов не дает Вам право получить землю на льготных основаниях. Есть ли смысл судиться - про это можно говорить только изучив документы.

22.05.2017, 08:31

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Признать право на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в силу приобретательной давности нельзя.

Согласно разъяснениям пункта 16 Пленума ВС РФ, ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Если было обращение в уполномоченный орган о приобретении прав на земельный участок до передачи его другим лицам, то есть предмет для спора.

22.05.2017, 09:42

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста