Как остановить несанкционированные аттракции перед моими окнами в торговом центре?

Вопрос №12563460 из г. Киров
опубликован 22.05.2017, 08:35

Я предприниматель. В торговом центре имею в собственности площадь на 1 этаже. УК сдала в аренду площадь на улице перед моими окнами. Нам очень не комфортно. Постоянно играет музыка, шум,пыль (батат стоит перед открытым окном). Имею ли я право потребовать согласования со мной на установку аттракционов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Вадим Владимирович

Юрист Киров, стаж 16 лет

4.6 174 отзывa

Нужно смотреть Ваш договор аренды помещения. В случае если Арендодатель не оговорил с Вами, что под окнами арендованного Вами помещения через какое-то время появится шумный аттракцион, который возможно впоследствии будет Вам мешать и создавать дискомфорт. Со стороны Арендодателя присутствует нарушение закона и соответственно наступает следующая ответственность:

• безвозмездное, устранения недостатков имущества;

• соразмерного уменьшения арендной платы;

• возмещения расходов на устранение недостатков имущества;

• Арендодатель обязан произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества;

• Вы имеете право потребовать досрочного расторжения договора, а вслед за этим и неустойку и/или убытки;

Возмещение неустойки и/или убытков нужно будет обосновать.

Взыскать неустойку и/или убытки возможно только в суде.

22.05.2017, 10:48

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте, у вас НЕТ такого права, только собственник сам решает кому и что сдавать и на каких условиях. А вы можете расторгнуть с ним договор аренды и поискать с комфортными условиями. Удачи Вам и всего хорошего.