Возможно ли огородить участок земли под окнами многоквартирного дома для озеленения?

Вопрос №12563606 из г. Астрахань
опубликован 22.05.2017, 09:05

Я живу в многоквартирном доме на первом этаже. Имею ли я право огородить участок земли под моими окнами для озеленения? Земля голая и часто ставят машины.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! Все зависит от того, является ли территория, где возведено ограждение общедоступной.

Если в доме решен вопрос о выделении земельного участка в собственность жителей (определены границы земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности) то Вы вправе по периметру границы земельного участка возводить ограждение с учетом согласия большинства жителей дома.

Если земельный участок в собственность не выделялся, то он является участком общего пользования (262 ГК РФ). В этом случае у Вас имеется большой риск, что компетентный орган местного самоуправления (обычно — Администрация) обратится в суд с иском о демонтаже ограждения за Ваш счет. В большинстве субъектов РФ за самовольное возведение некапитальных объектов предусмотрена административная ответственность, привлекать к которой уполномочены органы земельного контроля. Вроде в органах местного самоуправления других регионов этим занимаются соответствующие муниципальные служащие.

22.05.2017, 12:16

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте! Так как придомовая территория относится к общему имуществу собственников МКД, то решайте этот вопрос с собственниками жилых помещений, можете организовать собрание жильцов по этому вопросу.

Удачи Вам!

22.05.2017, 09:08

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста