Купили квартиру на вторичном рынке. Расчет произведен полностью. Расписка есть. Переход права собственности зарегистрирован. Передача квартиры должна быть в течение 7 дней после регистрации. Покупатель подал паспорт на прописку по новому адресу. Риэлтор продавца, мотивируя тем, что адрес в паспорте будет другой, отказывается передавать квартиру, пока не получим паспорт с новой пропиской. При этом будет просрочка передачи. Я считаю, это незаконно. Каким законодательным актом регулируется содержание акта приема-передачи квартиры и какая ответственность у продавца за уклонение от передачи.
Здравствуйте! Так как переход права собственности уже зарегистрирован, то покупатель собственник и имеет право уже в квартире проживать. Это его квартира, и имеет право взломать замок и заселиться. Есть другой пусть-подавать в суд исковое заявление об обязании передать квартиру.
Спросить
Здравствуйте!
Продавец обязан исполнить обязательство о передаче квартиры в установленный срок не зависимо от обстоятельств, на которые ссылается его представитель.
Такие правоотношения регулируются положениями ГК РФ о купле-продаже.
Ответственность должна быть предусмотрена в самом договоре.
Спросить
