Развод с общим ребенком-инвалидом - Определение доли при продаже добрачной квартиры и оформление передачи средств на долю ребенка

Question

Заключен брак. Имеется общий ребенок-инвалид 4 лет. Добрачная квартира супруга была продана в браке и приобретена новая. Готовимся к разводу. Супруг добровольно готов отдать третью часть от продажи квартиры при условии, что эти средства пойдут на долю несовершеннолетнему ребенку в квартире, которую бывшая супруга приобретет в течение некоторого времени после развода. Как это правильно оформить? Возможно ли чтоб деньги от продажи квартиры передавались в присутствии нотариуса (2/3 супругу, 1/3 супруге). Может какие-то условия в связи со сложившейся ситуацией следует прописать в договоре купли-продажи? Если я (супруга) дам согласие на продажу квартиры, какие я могу нести риски?

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Не соглашайтесь с этим вариантом, у вас есть право на 1/2 долю в данном имуществе, супругу фактически будет сложно доказать, что жилье куплено от продажи
квартиру ребенку вы можете и не купить, да и бывший супруг обманет (может это сделать)
любое соглашение о долях по недвижимости удостоверяется нотариально. Нотариус вряд ли удостоверит такой договор, где нарушено право супруги на 1/2 часть имущества.

Левичев Денис Александрович · Answer

Здравствуйте. 
Соглашение заключить и нотариально удостоверить. 
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
 
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
 (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
 (см. текст в предыдущей редакции)

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
У супруга слишком много условий. Квартира приобретена в браке и должна делиться поровну между супругами, пусть супруг доказывает, что вкладывал деньги.

Развод с общим ребенком-инвалидом - Определение доли при продаже добрачной квартиры и оформление передачи средств на долю ребенка

Похожие вопросы

Нужно ли оформлять договор купли-продажи квартиры после развода, если она была приобретена в браке?

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Как изменятся доли в квартире при наличии ребенка в браке и возможность претендования супругов на долю друг друга?

Требуется ли согласие супруга продавца при продаже недвижимости?

Если машины куплены в браке на деньги с продажи завещанной квартиры одного из супругов. Как они делятся при разводе?

Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры приватизированной в браке, если он не был там прописан и не проживал.

Вопрос о праве супруга на долю квартиры при разводе с учетом наличия ребенка и безработности.

Раздел имущества при разводе - как обстоят дела с квартирой, купленной в браке и записанной на ребёнка, а также с квартирой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59