«Продажа приватизированной квартиры и покупка жилья - налоговые вопросы и требования опеки»

Вопрос №12571065 из г. Челябинск
опубликован 26.05.2017, 10:48

В 2017 г. Приватизировали 3-х комнатную квартиру, площадью 58 ка.м. в Копейске. В приватизации участвовали мой муж и малолетний ребенок. Сейчас хотели бы продать эту квартиру примерно за 1650000 руб., и купить жильё в другом городе (Челябинске), квартиру меньшей площадью, примерно 44 ка.м. И по стоимости где то на 200000 руб. Дешевле продаваемой. Вопрос вот в чем нужно ли будет платить налог при продаже, и с какой суммы, на ребёнка тоже распространяется налог, ребёнок же не работает, дохода нет у ребёнка. Как лучше сделать что бы заплатить меньше налог? Возврат подоходного налог за покупку не сможем вернуть, работает муж не официально, а я в декретном отпуске. И ещё разрешит ли нам опека, из большей площади в меньшую, если при покупке квартиры выделим долю больше, а не равную?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

С покупки квартиры полагается налоговый вычет, который вы можете использовать для погашения налога с продажи, остается разница в 200 т, вот с нее и налог.

26.05.2017, 10:54

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Прокопов Александр Игоревич

Юрист из города Челябинск

4.8 146 отзывов

При продаже недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2016, налог уплачивается в размере 70% от кадастровой стоимости продаваемой недвижимости на 01 января текущего года. Кадастровая стоимость может не совпадать с рыночной ценой продажи.

За ребенка обязанность по уплате налога исполняют родители как законные представители.

О разрешении опеки нужно спрашивать органы опеки.

26.05.2017, 16:07

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста