У брата такая ситуация. Договор о соц. найме квартиры был оформлен на 2-х человек (не родственники), прописаны оба. Через два месяца на эту квартиру был оформлен договор на передачу квартиры в собственность брату. Ещё через месяц 2-ой человек выписывается из квартиры. Брат-собственник квартиры и прописан в ней один. Договор не переделали после выписки этого человека и там написано, что он зарегистрирован с правом проживания. Может ли брат продать квартиру и нужно ли согласие 2-го, если он там не прописан? И как переделать договор? Спасибо!
Здравствуйте! Да, имеет право продать квартиру. Согласие бывшего члена семьи не требуется. Тем более, что при снятии с регистрационного учета, он утратил право пользования жилым помещением.
Спросить
Да, поскольку брат собственнник, то он может продать квартиру (ст 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ). Указанные Вами обстоятельства не являются препятствием.
Спросить
Если второй "выписался" оттуда, то он утратил право пользования данным жильем. А поскольку брат собственник - он может сам решать кому продать или подарить свое имущество (ст. 209 ГК РФ). Согласия не требуется, переделывать не надо.
Спросить
