Вопросы и ответы о покупке квартиры в новостройке по переуступке с ипотекой

Question

Планируем купить квартиру в новостройке по переуступке с нашей стороны будет ипотека!
Разъясните вопросы вот такого характера:-Какие риски у нас как у покупателей? 
- Какие обязательства у предыдущего участника ДДУ (продавец перед застройщиком) - должен ли он был что-то выплачивать застройщику сверх стоимости квартиры, что может перейти к нам? 
- что необходимо рассматривать детально при данной сделки, чтоб не попасть на деньги!
- Каким образом оформляется сделка такого рода, какой пакет документов необходим, какова процедура по пунктно?
- Облагается ли такая сделка налогом
- Необходимо ли платить какие то деньги, налоги, гос пошлину при вводе здания в эксплуатацию
- Необходимо ли прописываться в данной квартире если прописка у тебя имеется в другом месте, нужно ли делать временную прописку, или что необходимо сделать 
- Взимается ли налог если в квартире никто не будет прописан 
- Какой налог у собственника такой недвижимости, если он прописан в другом месте (из собственности только данная покупаемая квартира, и только прописка в другом месте без долевой собственности)?

Чотчаев Марат Халитович · Accepted Answer

Договор ДДУ, ЕГРН на З/У, справка об отсутствии фин претензий от застройщика, вид использования З/У проверьте, справка о готовности объекта, по базе УФНС проверьте статус застройщика, прописаться там до сдачи в эксплуатацию не сможете, гос пошлина в Росреестр, составьте соглашение об уступке, и сдача в мфц, по прописке нет никаких обязательств

Вопросы и ответы о покупке квартиры в новостройке по переуступке с ипотекой

Похожие вопросы

Покупка новостройки по договору уступки - что смущает и правильно ли все оформлено?

На что следует обратить внимание при приобретении квартиры по переуступке, чтобы минимизировать риски покупателя?

Планирую покупку квартиры в Москве по договору переуступки прав. Насколько велики риски? На что обратить внимание?

Риски и способы обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке по договору уступки ДДУ и наличии бывшего супруга продавца

Переуступка квартиры от компании-дочки застройщика - как правильно действовать при увеличении цены?

Собираюсь купить квартиру в новостройке по переуступке по ЖКХ, какие будут риски? Спасибо.

Как купить квартиру в долевое с переуступкой прав - проверка документов и возможные подвохи

Действительность договора переуступки права требования (цессии)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59