Бюджетная организация переплатила за водоотведение в 2016 году в десятки раз больше, чем было фактически использовано - возможность возврата денег?

Чему вас учили в институте? Как правильно ответить на замечание?

Ко мне с иском обратилась ресурсоснабжающая организация по оплате задолженности за отопление, ГВС, ХВС и канализацию. Приборы отопления, демонтированные УК во время ремонта системы отопления дома и сантехника в квартире отсутствует с 2010 года, о чем свидетельствуют акты УК, Гос Жил Инспекции, акты общественных комиссий, фото - видеоматериалы. С 2010 года по вине управляющей компании происходят регулярные протечки через перекрытие моей квартиры. УК виновна в разрушении перекрытий моей квартиры и перекрытий выше расположенных квартир. В результате повышенной влажности по стенам и перекрытиям квартиры распространилась плесень, грибки, обильно выросли грибы. Ежемесячная переписка, фото, видеоматериалы на УК и администрацию не действуют. Администрация города владеет 62 % собственности в доме. Я привлек УК и администрацию в качестве третьих лиц. Вне суда письмом предложил администрации города и УК снести и вывезти хотя бы сгнившие, пораженные грибами и грибками перегородки квартиры, не являющимися несущими.

Не оплату не поставленного мне ресурса основываю на отсутствии принимающих ресурсы приборы, а так же невозможностью воспользоваться ресурсами – отоплением, водоснабжением и канализацией в связи с аварийным и антисанитарным состоянием квартиры, виновниками которого являются УК и администрация.

Кроме того, в 2000 году была реконструкция дома – перепланировка из общежития в многоквартирный жилой дом, а так же сейсмоусиление. На эти работы нет проекта. В 2015 году были проведены работы с фасадом в рамках капитального ремонта. Фонд капитального ремонта документально утверждает, что утеплил дом, облицевав его по каркасу плиткой. При изменении эксплуатационных характеристик МКД – в данном случае теплотехнических характеристик, при капитальном ремонте требуется проект и его гос. экспертиза. Кроме того, в обоих случаях требуется разрешение на реконструкцию и кап. ремонт, и как следствие – акты ввода в эксплуатацию. Через суд сделал запрос в УК и Администрацию. Актов ввода в эксплуатацию дома нет в природе. Пытаюсь убедить суд в невозможности эксплуатации дома без этих актов.

Как мне перевести УК и администрацию в ответчиков в рамках данного гражданского дела? Как заставить УК и администрацию хотя бы снести и вывезти сгнившие по их вине перегородки в моей квартире?

С уважением Виктор.

Добрый день Управляющая компания выставила счет на оплату с перерасчетом за прошлые года. Имеет ли право УК выставлять счет за прошлые годы если потребление воды были начислены по нормативу?

23.11.2020 получил смс сообщение от " ТОМСКВОДОКАНАЛ" о образовании задолженности "негативным воздействием на ЦСВ" . У меня нежилое помещение, в котором магазин детской обуви одежды (квартира 38 кв.м, которая переведена в нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже) .Объём сточных вод, отводимых из всех эксплуатируемых сантехнических приборов, а именно в туалете: один сантехнический кран и один унитаз, посредством самотёка поступает в общий стояк канализации, который существует со дня постройки этого многоэтажного дома.

Так, как потребление воды в моём нежилом помещении минимальное, до 2 куб. м в месяц, проплачиваю всегда за год вперёд. И тут Долг! За "негативное воздействие на ЦСВ" . Я обратился в " ТОМСКВОДОКАНАЛ".

24.11.2020 встречался с сотрудницей расчетной группы в главном здании "ТОМСКВОДОКАНАЛ "она передала мне информационное письмо, в котором говорится о новом постановление Правительства от 22.05.2020 № 728 «Об Утверждений Правил осуществления контроля состава сточных вод и внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» были внесены изменения в Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644.

Данным документом с 03 июня 2020 определён новый перечень абонентов, которые должны вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения с применением коэффициента компенсации, равный 0.5.При этом вид деятельности, осуществляемый абонентом, значение не имеет, в отличие от редакции Правил №644, действующей до 03.06.2020.

Указанный расчёт в соответствии с п.123 (4) Правил №644 применяется для объектов абонентов при наличии любого из условий:

1) Среднесуточный объём сбрасываемых сточных вод с которых менее в среднем 30.0 куб. м в сутки суммарно по всем канализационным выпускам с одного объекта;

2) С которых осуществляется отведение (сброс) сточных вод с использованием сооружений и устройств, не подключённых (технологически не присоединённых) к централизованной системе водоотведения, а так же при неорганизованном сбросе поверхностных сточных вод в централизованные ливневые или общесплавные системы водоотведения;

3) Расположенных во встроенном (пристроенном) нежилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии отдельного канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения, оборудованного канализационным колодцем;

4) У которых отсутствует контрольный канализационный колодец, а так же иной канализационный колодец, в котором отбор проб сточных вод абонента может быть осуществлён отдельно от сточных вод иных абонентов.

Таким образом, законодательством предусмотрено, что все абоненты, с чьих объектов отбор проб невозможен по объективным причинам, исходя из конструктивных особенностей, указанных п.123 (4)Правил №644, обязаны производить РСО плату за негативное воздействие на ЦСВ с применением коэффициента компенсации 0.5.

Расчет по негативному воздействию на ЦСВ берется от потребляемого мной объёма воды по счётчикам (один сантехнический кран и один унитаз)

1) К какому из перечисленных пунктов относится, моё нежилое помещение в прошлом квартира в многоэтажном доме?

2) Законно ли взимается деньги за негативное воздействие на ЦСВ?

3) Как оспорить, как я считаю ошибочное начисление платы за негативное воздействие на ЦСВ?

Водоканал выставил претензию за не оплату негативное воздействие на работу централизованной системы воотведения.

Наш магазин находится в встроенно-пристроенном помещении многоквартирном доме. Должны мы все таки платить эти счета?

Ресурсоснабжающая организация не выставляет счета на оплату ЖКХ говорят приходите мы вам дадим счёт и тут же оплатите, а присылать в адрес квартиры они якобы не обязаны. Подскажи пожалуйста они действительно не обязаны присылать счета в адрес потребителя?