Как защитить свои права на кооперативный гараж от братской аферы?

Вопрос №1257696 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.03.2011, 09:08

Я являюсь хозяйкой кооперативного гаража, но мой брат без моего согласия поставил туда машину сожителя его дочери и не хочет теперь ее оттуда убирать, утверждая, что имеет одинаковые со мной права на гараж. Фактически после смерти мамы 21 июня 2008 г. он для переоформления гаража на мое имя сам дал расписку на отказ от гаража в мою пользу. Но нотариус не стал заверять ее,т.к. гараж не прошел гос. регистрацию в связи с тем, что построен на арендуемой у предприятия земле, гараж не был по указанной причине включен в наследуемое имущество. Гараж я на себя переоформила, зарегистрировала его в БТИ, плачу ежегодные взносы за него, в настоящее время с мужем живем в другом городе, но скоро хотим вернуться на постоянное место жительства. И вот спустя почти 3 года брат хочет вернуть свои права на гараж (21 июня 2011 г. пройдет ровно 3 года после смерти мамы). В настоящее время я не могу выставить чужую машину, ведь это же тоже частная собственность, но поставлена на моей территории без моего согласия. Подскажите, куда мне обратиться, что делать, и сможет ли брат вернуть себе право на пользование гаражом, если у него нет своей машины, он не оплачивает взносов.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31805 отзывов

Если вы хотите именно законно" выставить" машину из гаража,то через суд с иском к сожительнице ., как собственнице машины.

Желание брата вернуть гараж, не более чем желание. Если вы оформили его в БТИ на себя,то вы собственник.

Если хотите воспользоваться предусмотренным ст.12 ГК РФ правом на самозащиту своих нарушенных прав без суда ,то выкатите машины и заприте гараж на хороший и крепкий замок.

27.03.2011, 15:06

Уважаемая Галина Владимировна! большое спасибо за консультацию: кратко и объемно, успехов Вам в Вашей такой нужной работе. Демянчук Е.Н.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Елена, ваше утверждение о том что вы не можете выставить чужую машину из вашего гаража спорно. Но вы можете это сделать по решению суда, а до тех пор пока решения нет заявить ходатайство в суде на арест машины С Чесноков

27.03.2011, 09:25

Сергей Александрович, спасибо за такой быстрый ответ, но я думала, что получу ответ и на вопрос о праве брата вернуть себе гараж. Успехов Вам в работе

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Елена, каким образом было распределено наследственное имущество после смерти матери? Вы, равно как и Ваш брат имеет равные права, в том числе и на гараж.

27.03.2011, 10:06

Спросить юриста

Рожков Евгений Иванович

Юрист из города Белгород, стаж 28 лет

4.6 290 отзывов

Елена, что значит переоформила гараж на себя? Вы получили свидетельство о праве собственности на гараж? Если нет, то обращайтесь в суд с иском и приложите расписку брата. Суд может присудить гараж только Вам или по 1/2 на каждого, если не примет во внимание расписку. Иначе Вы будете маятся дальше.

27.03.2011, 16:30

Спросить юриста