Как оформить квартиру брата в случае алкогольной зависимости и долгов, чтобы он не остался без жилья?

Можно спросить как нам поступить. Квартиру 2 комн. Квартиру родителей размениваю с братом, он в алкогольной зависимости и с непогашенными просроченными кредитами. У него жена и ребенок, жена подала на алименты. На кого оформить лучше квартиру (брата или его дочь) чтобы в дальнейшем он не остался без жилья.