Оформление дарственной на землю и дом в России невозможно для иностранца из-за запрета законодательства

Вопрос №12578685 из г. Алматы
опубликован 24.05.2017, 18:34

Question

Я - гражданин Казахстана. Мой отец-гражданин России и живёт в России в Белгородской области. Он хотел оформить дарственную на меня на половину своего частного дома и земельного участка. Он один собственник.
Однако ничего не вышло. Нам объясн ли, что законам РФ запрещены сделки с землёй для иностранцев поскольку это приграничная зона, район, где живет отец граничит с Украиной. Поэтом у иностранец не может здесь купить землю, а также дом, поскольку дом стоит на земле. И дарственную на дом сделать нельзя, пока я не стану гражданином РФ.
Это правда?

Кот Федор Евгеньевич · Accepted Answer

Перечень
приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками
 (утв. Указом Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26)

Белгородская область

179. Муниципальный район "Белгородский район" Белгородской области.
180. Муниципальный район "Борисовский район" Белгородской области.
181. Муниципальный район "Город Валуйки и Валуйский район" Белгородской области.
182. Муниципальный район "Вейделевский район" Белгородской области.
183. Муниципальный район "Волоконовский район" Белгородской области.
184. Муниципальный район "Грайворонский район" Белгородской области.
185. Муниципальный район "Краснояружский район" Белгородской области.
186. Муниципальный район "Ровеньский район" Белгородской области.
187. Муниципальный район "Шебекинский район и город Шебекино" Белгородской области.
188. Городской округ "Город Белгород".

Удалено · Answer

Пункт 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ "Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами". Вам в упрощенном порядке можно приобрести гражданство РФ, так как ваш отец гражданин РФ. Но это при условии, что вы хотите этого.

24.05.2017, 19:37

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Першиков Вячеслав Дмитриевич · Answer

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю 1. Лица, имеющие в собственности земельный 
участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в 
аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. В приграничной зоне дарение иностранцам земли законом ограничено-это правда.

Оформление дарственной на землю и дом в России невозможно для иностранца из-за запрета законодательства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?

Может ли собственник земли потребовать снос половины приватизированного дома?

Возможна ли продажа частей дома и земли двум покупателям, одному из которых - иностранцу, в приграничной зоне Геленджика?

Как иностранцам приобрести дом в приграничной зоне без возможности покупки земли?

Как гражданину Украины отказаться от приватизации земли в пользу другого соб

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?

Могут ли граждане Украины стать собственниками земельных участков в приграничных районах Ростовской области?

Как разделить дом и землю при отчуждении части строения, которая не может быть выделена вместе с земельным участком

Проблемы с разделением наследства - как решить вопрос с домом и землей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59