Сервитут установить не получается, т.к.муниципальный участок, на который накладывается подъездная дорога к моему дому, не оформлен, т,е.не стоит на кадастровом учете и т.п.Как я могу у администрации города (к ней относится не оформленная земля, выделенная под придомовую территорию 5-ти эт.дома) получить подъезд к своему дому?

Доброго времени суток. В Вашем случае необходимо письменное и личное взаимодействие с администрацией по данному вопросу. Этой работой лучше всего справится опытный юрист. Далее, при не разрешенном вопросе, имеет смысл обратиться с иском к администрации в суд. Удачи Вам и всего наилучшего.

Как получить подъезд к своему дому, если муниципальный участок не оформлен и не стоит на кадастровом учете?

Архитектор города подписал сервитут для подъездной дороги к дому на проекте сноса ветхого дома

Сервитут (подъездная дорога к дому) подписана на проекте сноса ветхого дома с новым строительством главным архитектором города. Земля является придомовой территорией многоквартирного дома (тсж нет), но непосредственно с этим домом не граничит, а примыкает лишь к моему ветхому дому, являясь тем самым, единственным подходом, проездом к моему дому. Жильцы "пятиэтажки",находящейся через дорогу от спорной придомовой территории, строить дорогу мне не дают.

Читать ответы (1)

Кто должен проложить дорогу к многоквартирному дому?

Я проживаю в многоквартирном доме и дорого к дому разрушена... Дорога не делалась более 15 лет. На запрос в администрацию города, был получен ответ, что дорога к дому находится на территории Колледжа который находится по соседству с домом. Соответственно вкладывать деньги в ремонт дороги администрации не имеет право. Но к Дому больше нет дорог ни тротуаров. Вдобавок в связи с антитеррором учебное заведение обнесено забором. Людям негде идти.. везде грязь... на машине с трудом проезжают люди. Кто должен сделать дорогу к дому? В моем понимании администрация должна проложить дорогу в обход территории колледжа! Ведь подъезд к дому обязан быть.

Читать ответы (1)

Отказ местной администрации в очистке дороги к моему частному дому - куда обратиться?

Местная администрация не чистит дорогу к моему частному дому. На мое письменное обращение с просьбой чистить дорогу, ответили отказом. Обосновали отказ тем, что дом частный и улицы, на которой стоит дом, нет в контракте с ООО "СпецАвтодор", который осуществляет очистку дорог в городе. Предложили производить очистку дороги своими силами и за свои средства. Дорога на муниципальной земле. Куда мне теперь обращаться?

Читать ответы (2)

Выбор дома в собственность - каковы последствия и как избежать проблем с оформлением земли?

Заинтересовалась покупкой дома, дом в собственности, стоит на кадастровом учете, а вот земля вокруг дома не оформлена. Продавец вступал в наследство и как говорит земля к дому есть, просто не стоит на кадаст учете. Могу ли я купить этот дом и какие впоследствии могут быть проблемы с оформлением земли, придется ее выкупать у администрации за бешенные деньги? И как сделать дешевле и правильнее?

Читать ответы (5)

Как решить проблему подъезда к участку ИЖС, примыкающему к территории многоквартирного дома, если дорога принадлежит государству?

Участок ИЖС примыкает к придомовой территории многоквартирного дома. Дорожное полотно, непосредственно примыкающее к участку принадлежит государству (не стоит на кадастровом учете, то есть земля принадлежащая многоквартирному дому заканчивается в 2 метрах от подъездов). Подъезд к участку, таким образом, проходит только через придомовую территорию. В управляющей компании дома ссылаются на некий ФЗ, запрещающий проезд строительной техники через придомовую территорию. Подскажите, пожалуйста, существует ли действительно такой закон? Повторюсь - дорожное полотно (кроме пешеходного тротуара) принадлежит государству.

Читать ответы (6)

Процедура оформления земельного участка в собственность без участия жильцов - возможно ли это?

К многоквартирному дому примыкает территория земли на которой находятся хоз постройки жильцов данного дома (земельный участок поделен между жильцами дома), земля относится к муниципальной собственности и не является придомовой территорией (по словам администрации). Возможно ли мой участок земли оформить в собственность без участия жильцов дома? Администрация предлагает: оформить под огородничество в аренду без построек (по факту уже залит фундамент под баню)!

Читать ответы (1)

Сервитут или вне закона? Как решить проблему с подъездом к участку земли

Что посоветуете сделать? В 2018 году администрация города выписала постановление о наложении сервитута на участок земли, для организации подъезда к нашему участку. Дорогу отсыпали сделали подъезд к дому благоустройство дворовой территории. Но в 2021 мы сделали выписку из ЕГРН и оказалось что сервитут не наложен, законы изменились, а соответственно дорога сделанная администрацией вне закона. Но в 2018 они перед администрацией президента отчитались что подъезд организован и меня ввели в заблуждение! Наш участок был выдан как многодетной семье. Что сейчас делать не знаю!? Если можете, помогите советом!

Читать ответы (1)

Вопрос установки шлагбаума на заезде на придомовую территорию - возможности и сложности согласования с администрацией города

Установка шлагбаума на заезде на придомовую территорию. Здравствуйте, сложилась такая ситуация на заезде на придомовую территорию многоквартирного дома - это центр города, проезд часто перекрывает припаркованными автомобилями. Данный участок находится в муниципальной собственности, есть ли возможность установить там шлагбаум и как Согласовать с администрацией города. Официальный ответ администрации оформление частного сервитута, но это сложно публичные слушания и т.д.

Читать ответы (1)

Можно ли продать неприватизированный участок при банкротстве

Неприватизировпнный участок, согласно кадастровой карте не относится к обществу, относится к землям сельхоз назначения, дом на кадастровом учете не стоит, могут ли продать при банкротстве?

Читать ответы (3)

Соседи подали на меня в суд из-за своего желания ездить по моей земле, обремененной публичным сервитутом

У меня в аренде на 49 лет, в хуторе, с 2006 года земельный участок который обременён публичным сервитутом для пешеходной дороги, длинна сервитута 80 метров, ширина сервитута 1 м.50 см., автотранспортом подъехать к моему дому нельзя. Также я в 2006 году у соседа покупаю 45 кв.метров смежной к сервитуту земли, чтобы заезжать легковой машиной на свой участок, в результате ширина сервитута стала 2.50 м., а 30 метров длинны сервитута которые ведут к следующему дому остались так же шириной 1.50. соседи ходили с 2006 года пешком к своему участку, а в этом году им захотелось ездить. Подали на меня в суд чтобы им установили сервитут на мою собственную землю которую я купила у соседа. Этот кусок земли оформлен официально имеек адрес, кадастр, и свидетельство из юстиции. Администрация хутора дала мне справку что это публичный сервитут, а проезд к соседскому участку по другой улице, но в видутого, что мы находимся рядом с водоёмом и часто приливы отливы воды затапливают проезд и толком проезжей дороги нет, все живущие на этой улице отсыпают дорогу себе сами. Я не хочу отдавать свою землю под сервитут для проезда, т.к ездить начнут все кому не лень как мне быть.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59