«Обязаны ли мы оплачивать за капитальный ремонт в квартире, которую мы купили у бывших хозяев? Какова наша ответственность в кооперативном доме? Квитанции продолжают приходить на фамилию предыдущих

Добрый вечер. Долги за капитальный ремонт переходят к новым хозяевам квартиры. Когда покупали квартиру нужно было проверить имеется ли задолженность за капитальный ремонт.

Здравствуйте, Наталья

Да, обязаны оплачивать капитальный ремонт за бывших собственников, за последние 3 года

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вы обязаны оплачивать с момента вступления в право собственности поскольку ответственность за содержание жилья несет собственник имущества, и долги остаются за собственником он их оплатить и должен.

Доброго времени суток.

Уточните в своей управляющей компании, если Ваш дом включен в Федеральную программу по кап. ремонтам, то Вы обязаны оплачивать данные платежи с момента регистрации права собственности на Вашу квартиру. За бывших хозяев Вы платить не обязаны, а фамилия в квитанциях не имеет значения просто у них еще нет информации о смене собственника.

Здравствуйте! К сожалению долги за взносы на кап. ремонт закрепляются за объектом права и в отличии от коммунальных платежей переходят вместе с квартирой на нового собственника. ЖК РФ ст. 158:

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.