Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

7.5k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 25.05.2017, 08:35

Задержка в выдаче справок о квартире - Как повлиять на агента или органы опеки?

Вопрос №12580874 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.05.2017, 08:35

Я покупаю квартиру в ленинградской области, Большая ижора. В квартире проживает бабушка, оформлена опека её родственником. У меня (покупателя) ипотека. Я заключил договор (10.000 р) с агентом на сбор справок по квартире и передачу их в банк для одобрения квартиры, так как мне некогда всем этим заниматься из-за работы. За покупаемую квартиру я внёс залог 50.000 р. (документ есть). Со стороны продавца, найден вариант квартиры, они вроде как там оформляют сделку. Органы опеки одобрили продажу моей квартиры мне - но только УСТНО. Справку они не выдают, уже где то две недели. Я не понимаю кто меня водит за нос, агент или органы опеки. 5 июня у меня закансчивается одобрение в банке, моей ипотеки, и это только без бумаг на квартиру. На старом месте пока проживаю, мои покупатели пока меня и маму не выселили. Вопрос. Есть ли какие рычаги воздействия на агента или органы опеки? Есть желание в срочном порядке уже сменить объект, но квартира очень нравится. С уважением, Роман. Т.8 (911) 132-38-40. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, органы опеки в течение двух недель принимают решение относительно того одобрить сделку или нет, поэтому решение должно быть. Узнавайте у вашего агента, какие действия предприняты. Собрать пакет документов за это время вполне возможно.

Удачи вам и всего наилучшего

25.05.2017, 08:37

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43798 отзывов

Без справки органов опеки не может быть совершена сделка купли-продажи (отчуждения) квартиры. Обратитесь в органы опеки с данным вопросом. Удачи Вам.

25.05.2017, 08:37

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзыва

Доброго времени суток. Роман, действенный рычаг - направить претензию агенту о ненадлежащем исполнении агентского договора. В претензии установить срок получения справки из органа опеки, например, до 31.05.2017 г. Если справка получена не будет и сделка сорвется - расторгать с агентом договор и требовать убытки в виде уплаченного задатка и возврата денег по агентскому договору.

25.05.2017, 08:39

Большое спасибо!

Спросить юриста

Похожие темы:
Органы опеки
Продажа квартиры
Документы продавца

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задержка в выдаче справок о квартире - Как повлиять на агента или органы опеки?

Похожие вопросы