Генеральная доверенность на оформление сделки - право продавца забрать дачу обратно после 5 лет

Вопрос №12590551 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.05.2017, 22:49

Если была продана дача 5 лет назад, но документы не оформляли, а была выдана генеральная доверенность на оформление сделки. Покупатель так и не оформил право собственности. Продавец хочет забрать дачу обратно, должен он вернуть деньги? Прошло 5 лет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, все сделки с недвижимостью должны оформляться в письменной форме. В противном случае такая сделка является ничтожной в силу прямого указания закона. Таким образом, ваша сделка тоже является ничтожной, в связи с чем собственником останетесь вы и можете владеть, пользоваться и распоряжаться дачей по своему усмотрению (ст.209 ГК РФ). Однако, если деньги взяли, лучше их вернуть.

Удачи вам и всего наилучшего

26.05.2017, 22:55

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый вечер! Пять лет назад доверенность более трех лет не выдавалась. Соответственно, покупатель по той доверенности ничего сделать не сможет - Вы остались собственником. Если Вы не писали расписку в получении денег и в Вашем договоре не прописана Ваша обязанность по регистрации перехода права собственности, то Вам повезло. Удачи Вам!

27.05.2017, 00:06

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста