Вопросы о покупке недвижимости в Адлере - риски связанные с регистрацией квартиры в Росреестре на основании аппеляции от 03.11.2016

Есть вопрос по недвижимости: планируем купить квартиру в Адлере. Квартиры регистрируют в росреестр на основании аппеляции https://kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=2094642&delo_id=5&new=5&text_number=1&case_id=1583644. У нас предварительный договор купли-продажи квартиры на 3,7 млн. руб.с предоплатой 50 тыс. руб. но в основном договоре оказывается будет стоимость сделки 500 тыс. руб. Коммуникации еще не подключены, но есть тех условия на подключение. Вопрос: 1.какие риски могут возникнуть в будущем если дом зарегистрировали таким путем? 2.Обязан ли продавец вернуть задаток если мы не согласны на указание в основном договоре суммы значительно меньшей той которую оплачиваем? Что делать если продавец отказывается вернуть задаток?

Что можно сделать по данному уголовному делу

https://sovetsky--chel.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=167078325&delo_id=1540006&new=&text_number=1

Есть ли смысл писать кассационную жалобу моему мужу Павлову Игорю? Вот ссылки на приговор и апелляционное определение https://dser--vol.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=20041292&delo_id=1540006&new=0&text_number=1

https://oblsud--vol.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=9856240&delo_id=4&new=4&text_number=1

Планируем купить квартиру. Выбранный нами вариант оказался в обременении, квартира является собственностью банка. Как правильно и без риска для меня осуществить сделку купли продажи. Исключает ли предварительный договор купли продажи риски?

Банк подал 2 раза одно и тоже исковое заявление только разными датами и судьями как такое возможно и что делать?

https://leninsky--bkr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=465806768&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

https://leninsky--bkr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=418037868&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Вот опеллящионое определение по моему уголовному делу могу ли я писать на него ксационую жалобу и в какое время есть ограничения? https://oblsud--lpk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=2281945&delo_id=4&new=4&text_number=1

Будьте добры подскажите, пожалуйста, могу ли я в данном случае подавать иск о признании сделки между братом и третьим лицом недействительной? Если могу, то куда лучше подавать иск в кассационную инстанцию или в первую инстанцию? О том что автомобиль был перепродан третьему лицу я была не в курсе. Ссылка: https://kraevoy--stv.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=3&name_op=doc&number=43872517&delo_id=5&new=5&text_number=1

После регистрации договора купли-продажи квартиры в Росреестре, квартира была подарена и зарегистрирована. Может ли продавец разорвать (отменить) договор купли-продажи? Какие риски потерять квартиру?

. Мне в агентстве недвижимости дали макет договора (предварительный договор) для ознакомления и дальнейшего подписания. Договор называется так: Предварительны договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Продавец в договоре является сам застройщик ООО Строй-Инвест. В агентстве недвижимости сказали, что у данного застройщика такой вид договора (предварительный договор). А основной договор с застройщиком (договор купли-продажи квартиры) будет заключаться через 1.5-2 года от ввода дома в эксплуатацию (монтаж дома завершён, в эксплуатацию дом планирую вводить в 4 кв. 2015 г.). Подскажите, данная схема застройщика законна и безопасна для меня, как для покупателя, т.е.: 1 этап: Предварительны договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. 2 этап: Оплата в течение пяти рабочих дней с даты подписания предварительного договора (вопрос: т.е. получается застройщик получает деньги от покупателя до оформления договора собственности, это законно и безопасно ли для меня). 3 этап: Договор (основной) купли-продажи квартиры заключаться через 1.5-2 года от ввода дома в эксплуатацию.