Как использовать вычет при покупке второй квартиры, если уже получен возврат НДФЛ по первой покупке

Вопрос №12595787 из г. Москва
опубликован 28.05.2017, 11:24

Первая квартира куплена в 2000 г. за 600000 в равных долях на 3 чел, НДФЛ вернула со своей доли 200000 р. в 2015 приобрела еще одну квартиру, могу ли использовать вычет в сумме 1800000 р?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Гражданин вправе оформить имущественный налоговый вычет и вернуть уплаченный НДФЛ с суммы, не превышающей 2 млн рублей (ст. 220 НК РФ). Таким образом, максимум можно вернуть 260 тыс. рублей. (2 000 000 * 0,13 = 260 000).

Получить максимальный имущественный налоговый вычет на приобретение жилья или новое строительство можно один раз в жизни. Однако, если расходы гражданина на указанные цели были меньше 2 млн рублей, то остаток можно добрать, совершив аналогичные траты в дальнейшем и соответственно оформив вычет и на них. Например, гражданин купил квартиру стоимостью 1,5 млн рублей и вернул из бюджета (1 500 000 * 13%) 195 тыс. рублей. В последующем он может получить вычет еще с 500 тыс. рублей, если потратит их на указанные в ст. 220 НК РФ цели.

28.05.2017, 21:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Можете получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья в размере 2 млн. руб., т.к. первый вычет вы получали до вступления в действие Налогового кодекса РФ (01.01.2001).

28.05.2017, 11:54

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста