Могу ли я проживать в ней со своей законной женой?

Вопрос №1259777 из г. Москва
опубликован 29.03.2011, 11:47

Я прописан в квартире, оформленной на моего папу. Квартира не приватезированна, находится в социальном найме. Еще там прописаны моя мама и брат.

Какие у меня права в данной квартире. Могу ли я проживать в ней со своей законной женой? (если кто то из прописанных в ней против этого?) Могу ли я как то повлиять на размен квартиры, или претендовать на свою долю в ней?

Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Сергей!

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ "члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности".

А вот что касается проживания с женой, то в соответствии со ст. 70 ЖК РФ она может быть вселена только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в данной квартире по месту жительства. Обойти получение согласия или обязать его предоставить даже в судебном порядке нельзя.

Принудительный размен квартиры - возможен на основании ч. 3 ст. 72 ЖК РФ, в соответствии с которой "если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении". Однако, в настоящее время принудительный размен муниципальной квартиры возможен более теоретически, т.к. с практической точки зрения - практически невозможно подобрать варианты размена.

Желаю Вам удачи!

29.03.2011, 11:59

Большое спасибо за ответ!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут