Разрешить проблему с закрытой комнатой и прописанным неплатильщиком в квартире?

Ситуация следующая: В 2-х комнатной неприватизированной квартире прописаны 4 чел: Отчим мать я и сестра. Отчим является ответственным нанимателем квартиры. Несколько лет назад отчим развелся с матерью, занял и закрыл на замок одну комнату. 5 лет назад ушел из дома, оставив комнату закрытой. Таким образом мы втроем вынуждены ютиться в 1 комнате, а другая пустует закрытой. Раздела нет. Договориться с отчимом мирно не получится. Темболее что мы даже не знаем где его искать. Знакомые встречают его в городе. В закрытой комнате предметов представляющих какую-либо ценность нет. Только барахло, мусор, железки. Я понимаю, что мы все прописаны в квартире на равных правах и имеем право пользоваться всей площадью квартиры, однако в закрытой комнате есть его личные вещи. Можно ли открыть комнату? В каком порядке это делается? Участковвый милиционер и домоуправление отказали нам в этом. Надо ли подавать заявление в суд? Помогите с текстом заявления. За квартиру отчим не платит даже за себя. Платим я и моя сестра. Мать страдает синдромом Альцгеймера, а я инвалид 2 гр по зрению. Можно ли выпмсать непроживающего неплатильщика? Как? Другого жилья зарегистрированного на его имя у него нет. Можно ли передать право ответственного нанимателя другому члену семь-тому, кто платит за кв и приватизирует ее? Может ли суд принять решение без него т. к. никто не знает где его искать? Однажды я уже подавала заявлени в розыск. Отчим не неркоман, не алкоголик, судимостей не имеет, просто несколько деградировавший, опустившийся человек, по нашему мнению, страдающий некоторым психическим расстройством, но как больной не освидетельствован, справки не имеет. Как видите, ситуация непростая и вся семья оказалась в заложниках у этой ситуации. ПОМОГИТЕ! Как видите ситуация не простая Как видите, ситуация непростая Можно ли.