Кто несет ответственность за ущерб, нанесенный машине, припаркованной возле пятиэтажного дома - застройщик или управляющая компания?
На мою припаркованную возле дома машину сбросили с крыши пятиэтажного жилого дома строительный мусор, лица не известны, дом застройщиком сдан в управляющую компанию, на крышу этого дома третьи лица проникли через недостроенное нежилое помещение, расположенное рядом, застройщик тот же, кто и строил пятиэтажный дом, ущерб 150 000 рублей, к кому предъявлять претензии, к застройщику или к управляющей компании?
Здравствуйте! Если вам причинен значительный ущерб, то можете обратиться в полицию с заявлением, они установят виновных лиц.
Спросить
Добрый день.
Можете предъявить к обоим сразу, но только вам вряд ли удастся доказать их вину. А они могут сказать, что это мусор выбросили из окна одной из квартир при проведении ремонта. У нас в суде состязательность сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.
Спросить
Предъявляйте к обоим. Без УК застройщик туда теоретически зайти не мог. делайте их соответчиками и подавайте в суд. если застройщик откажется в том, что это его рабочие - требуйте с УК, они должны отвечать кто у них там по крышам скачет.
Спросить
Уважаемая Юлия, вы можете обратиться по данному факту заявление в полицию, по проведению проверки, установлению виноватых в данном происшествии, и привлечения их к ответственности. Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Сначала необходимо установить виновных лиц. Для этого обратитесь с заявлением к участковому полицейскому о причинении Вам имущественного вреда.
Спросить
Предъявите претензию к УК, в случае отказа обращайтесчь в суд с иском. Модете в качестве других соответчиков привлечь-Застройщика и прочих лиц. Обратиетсь в органы полиции одновременно.
Спросить
Юлия. Добрый день. Вам надо обратиться с заявлением в полицию об умышленном причинении вреда имуществу. И настойчиво проверить, зарегистрировано ли. Установите лиц, предъявите иск.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
А если виновные лица так и не установят? В полицию обратились, только виновных лиц не установили. А разве нет вины застройщика в том, что он не обеспечил надлежащий надзор на недостроенным зданием, через которое и проникли виновные лица, или нет разве вины управляющей компании в чьем ведении находится этот пятиэтажный дом и почему на крыше этого здания до сих пор находится строительный мусор (болты, арматура, метталические уголки? К кому всё-таки обращаться за возмещением ущерба в порядке гражданского судопроизводства?
Спросить
В таком случае предъявляйте иск к управляющей организации, в процессе рассмотрения ненадлежащего ответчика можно будет заменить надлежащим если будут иметься для этого основания.
Спросить
Уважаемая Юлия, вы все равно можете обратиться с иском к управляющей компании, также можете и привлечены к ответчиков, застройщиком например и уже в процессе рассмотрения дела выяснить кто из ответчиков является надлежащим. Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Есть очевидцы, что именно с крыши бросали строительный мусор, а проникали через недострой,
Спросить
Здравствуйте, для начала вам необходимо обратиться в полицию, чтобы была проведена проверка. В дальнейшем производите оценку стоимости ущерба и продаёте претензию застройщику, который несет ответственность за стройку, в частности, обязан обеспечить невозможность свободного доступа. Если добровольно требования не удовлетворят, тогда остаётся судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
В таком случае данных лиц можно допросить в суде в качестве свидетелей, но Вы сами должны заявить ходатайство об их допросе.
Спросить
Напишите письменно заявление в полицию, пусть проведут проверку, ст.141.144 УПК РФ. по результатам проверки возможно будут установлены виновники. К ним и претензии будете предъявлять. С.т 1064 ГК РФ.
Спросить
Уважаемая Юлия, вы из предъявить ему можете к любому из ответчиков а даже к нескольким из них, для установления виновных лиц. В том числе проникающих через недострой. Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Направьте досудебную претензию управляющей компании о возмещении вреда, причиненного при падении мусора с крыши дома, по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
Спросить
Это и так понятно, что не установят, но будут составлены документы, которые зафиксируют факт повреждения имущества в этом месте в указанный период времени. Будут опрошенны свидетели. С этими документами и пойдёте в суд. Доказательства ведь необходимо где-то и как-то собирать.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Подавайте иск к управляющей компании и застройщику. А в суде уже будут разбираться, кто из них должен обеспечивать невозможность доступа.
Спросить
Уважаемая Юлия, цель обращения в полицию, заявить о факте нарушения ваших прав, не установит полиции этих виновных лиц, и не установит, откажет вам возбуждении уголовного дела, но у вас будет постановление где будет исследованы этот вопрос, в том числе допрошены возможные лица, которым вы потом подадите иск, это управляющая компания либо застройщик. Приложите данное постановление к исковому заявлению о взыскании вреда.
Удачи вам и всего хорошего
СпроситьВ подвале жилого дома застройщик установил насос, по замерам ФБУЗ, насос превышает уровень шума, к кому предъявить претензии, к управляющей компании или к застройщику, если дом на гарантии.
Здравствуйте, повредило автомобиль припаркованный у дома, на крышу упал металлический уголок оторвавшийся от фасада, в управляющей компании сказали дом на гарантии и претензии предъявлять застройщику, а застройщик оказалось банкрот. С кого мне получать выплату и на кого подавать по итогу?
Живу в 5-ти этажном жилом доме. Над частью дома имеется одноэтажная надстройка, т.е. 6-ой этаж. Помещения, расположенные в надстройке являются собственностьюадминистрации города. Помещения надстройки/6-го этажа/ имеют собственные несущие и ограждающие конструкции: стены, перекрытие и крышу, не связанную с крышей жилого дома. Крыша жилого дома чердачная. В 2012 году производился ремонт крыш здания. Контроль и приемку крыши в эксплуатацию выполняли представители администрации и управляющей компании. Гарантия на крышу по договору-5 лет. В 2013 году крышу над 6-ти этажной надстройкой сорвало порывами ветра. За повторный ремонт со счета жильцов дома управляющая компания сняла деньги, мотивируя тем, что разрушение крыши над надстройкой вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, а крыша над надстройкой является также и крышей жилого дома. Есть ли, согласно действующего законодательства, возможность доказать в суде, что крыша надстройки не является собственностью жильцов дома и жильцы дома не отвечают за содержание этой крыши?
Протекающая крыша в новой квартире - кто должен ремонтировать - управляющая компания или застройщик?
Купили квартиру. Дому три года, но уже протекает крыша. В управляющей компании не хотят ремонтировать и говорят, чтобы обращались к застройщику, но если дом был принят три года назад, то при чем тут застройщик?
Кто должен ремонтировать управляющая наша или те кто строили? И в течении какого времени после сдачи дома нужно обращаться к застройщику (если он должен ремонтировать)?
Спасибо большое!
Живу на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. У нас в доме проходит капремонт. Поменяли крышу на железную. Работы закончили по крыше и через месяц на расстоянии 3 м от крыши сошел снег и у моей машины помяло крышу. Есть видеозапись. Протокол участковый составил. Подрядчик (кто менял крышу) отказывается платить - говорит, что крыша передана на баланс Управляющей компании. А управляющая компания отказывается платить, мотивируя это тем, что двор жилого дома не благоустроен для автостоянки и в соответствии с каким-то законом она не должна тоже платить. Но даже если так, то если бы там стоял ребенок, то его бы убило. Если толковать как говорит Управляющая компания, то снег упал на проезжую часть двора, а если машина бы там ехала, то тоже управляющая компания тогда не должна платить? Скажите что делать? На кого подавать? На управляющую компанию, на подрядчика капремонта, или на организацию, которая закладывала эту крышу?
Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.
Застройщик сдает новый дом №2. в этом доме приобретено торгово-офисное помещение. Проезд к этому дому проходит по территории другого дома№1 (этого же застройщика) где собственники вместе с управляющей компании установили ворота. Вопрос, акт приема-передачи на офисное помещение ещё не подписано. Какие доводы и на какие правовые акты ссылаться в разговоре с застройщиком во время приемки помещения, чтобы иметь свободный доступ к своему помещению.
Неисправности в подвале из-за отсутствия козырьков над входами - как решить проблему с застройщиком?
Я живу в доме который сдан в 2014 году от застройщика в управляющую компанию. Застройщик не установил козырьки над входами в подвал и из за этого у нас его затопляет в период дождей. На что можно сослаться чтобы наша управляющая компания написала претензию застройщику чтобы они исправили свои недоделки. Спасибо.
