Проблемы с запахом никотина в сдаваемой квартире - как защититься от курящих гостей в договоре аренды?

Вопрос №12609782 из г. Уфа
опубликован 30.05.2017, 17:29

В договоре краткосрочной аренды квартиры прописано: "курить запрещено в жилом помещении". При возврате ключей, по сути, арендаторы и не курят, но в квартире присутствует никотиновый запах. Даже, если курили на балконе, жилое помещение всё пропитано сигаретным дымом. Люди нынче дерзкие и бессовестные: отказываются, что курили, говорят, что нет у нас доказательств и прав, нам кажется и т.п.. Сотрудничать с агентствами не собираемся. Каким образом обезопасить себя арендодателям перед курящими гостями? Не водить же участкового за собой. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

В данном случае нужно ловить с поличным, либо если дым идет через вентиляционное отверстие, предъявлять претензию управляющей компании по поводу того, что вентиляционные ходы не работают надлежащим образом.

30.05.2017, 18:19

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно проверить договор на требования закона. Есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?

30.05.2017, 17:35

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста