Покупка квартиры в ипотеку с продавцом - подводные камни и варианты обезопасить себя

Покупать квартиру с обременением третьими лицами-очень рисковая авантюра). Есть вероятность, что продавец скроется с вашим авансом в неизвестном направлении.

Уже давно нет никаких свидетельств на жилье. Они отменены законом. Поищите другое жилье. Проблемное это.

Добрый день. Если предварительный договор будет удостоверен нотариусом то вряд ли у Вас возникнут проблемы, поскольку он проверит условия договора перед его удостоверением. Обязательно четко прописать в нем дату основной сделки купли-продажи дабы это не затянулось на долго и продавец поторопился с оформлением документов.

Во первых не нужно отдавать ему деньги. Для этого вы должны поехать с ним в банк и положить деньги на счет и погасить задолженность по ипотеке. Заключаете с ним предварительный договор После этого банк снимает обременение.

Добрый день, Илья! Я бы не рекомендовал вам решать квартирный вопрос таким образом. Во-первых, продавец получит деньги, не гарантия, что погасит кредит, во-вторых, он может исчезнуть с вашими деньгами, в-третьих, банк может отказать в снятии ареста с квартиры. Вопрос сопровождения сделки можете решить с юристами. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Подводные камни состоят в том, что он может не продать квартиру именно Вам, а аванс получит и обременение будет снято.

На мой взгляд, надо рассмотреть вариант одновременного снятия одного и наложения другого обременения, уже с Вашей стороны.