Подводные камни при оформлении договора купли-продажи дома и участка, принадлежащих умершему мужу, у жены

Здравствуйте! Если земельный участок и дом оформлен на мужа, то ей сначала нужно оформить наследство, получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Потом только можно будет заключить договор купли-продажи.

Добрый день! Продавец должен подтвердить право собственности на это имущество. Вы же не располагаете информацией о круге наследников, то есть возможных сособственников дома и земельного участка. Собственно говоря и в Россреестре договор не зарегистрируют, если продавец не подтвердит права на указанное имущество.

Камней здесь нет надо просто от нее документ о смерти ее супруга вот и все и пропишите это все в своем договоре купли продажи, ей просто надо вступить в наследство

Добрый день, Галина Петровна! Пусть продавец сначала оформит все документы на свое имя, только потом заключайте договор покупки-продажи. Может быть, что по завещанию дом ей не принадлежит, может кроме нее есть другие наследники, которые признают в судебном порядке недействительным ваш договора, может не все оформлено и нет правоустаналивающих документов. Вариантов множество. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, проверят чистоту сделки, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Здравствуйте.

Как вы будете покупать дом, где собственник умерший человек. Для продажи дома этой женщиной нужно сначала, чтобы она оформила собственность на себя. Возможно дом уже давно в собственности наследников.

Для начала она должна оформить права на наследство. Муж когда умер? Так же нужно выяснить круг наследников помимо этой женщины.