Как добиться соглашения с управляющей компанией, о выплате за нанесенный ущерб?

Каковы сроки рассмотрения заявления на возмещение материального ущерба от управляющей компании.

В марте-апреле 2016 года в моей квартире протекла кровля. Управляющая компания составила Акт обследования и насчитало по нему ущерба на 3 266, 00 рублей. На ремонт в квартире из-за протечки кровли я потратил около 12 000 руб. До настоящего времени УК не возместила мне нанесенный протечкой ущерб.

Вопрос: как стребовать с УК возмещение ущерба не только ими насчитанного, но и мои затраты на ремонт из-за протечки?

В результате порыва крана на трубопроводе ГВЛ, проходящем на потолке арендованного мною помещения, произошла порча товара, ущерб оценен, акт о аварии составлен УК., УК или арендодателю, или через арендодателя к УК?

Как ускорить выплату ущерба по иску о затоплении квартиры? К ответчику доверия нет, скорее всего выплата будет затянута. Согласен на погашение ущерба в течение 6 месяцев. Можно ли обязать ответчика выплатить ущерб в указанный срок юридически? Ответчик - частное лицо. Заранее благодарен за ответ.

За счет каких средств происходит возмещение нанесенного материального ущерба управляющей компанией?

Из-за ненадлежащего содержания домовых электросетей полетели электро приборы. В течение полутора месяцев управляющая компания возместила жителям нанесенный материальный ущерб. Мы, жители, поинтересовались: из каких источников возмещаете ущерб? Нам ответили, что из « Содержания и ремонта жилья» т.е. из наших же денег. Значит УК не выполнит нам какие то работы по нашему дому. Получается, что мы сами себе возместили ущерб, нанесенный УК, а они остались как бы и ни при чем. Это законно? Если это незаконно, то куда нам следует обращаться.

Под полом моей квартиры на 1-м этаже, проходит труба холодного водоснабжения к стояку на 2-й этаж и соседнюю квартиру на 1-м этаже. Из-за морозов труба перемерзла, остались без воды 4 квартиры в двухэтажном МКД, включая мою. Квартира находится в моей собственности, приватизирована. Сам я там сейчас не проживаю, так как делаю там ремонт. По факту пока поменял деревянные полы – прихожая, кухня, ванна, туалет и перегородки. И по факту труба ХВС проходят как раз под замененными полами. Дом старый, деревянный 1977 г. Признан аварийным в декабре 2020 г.

Как мне быть, если для устранения этой ситуации потребуется вскрытие полов бригадой от управляющей компании обслуживающей этот дом, что приведет к снижению качества ремонта. Кто должен восстановить полы и устранить другие вероятные повреждения интерьера в результате действий по восстановлению водоснабжения. Данная труба не утеплена, не факт, что в следующий мороз она снова не перемерзнет.

Имею ли я право не предоставлять доступ работникам управляющей компании пока не приеду с отдыха, так как уезжаю на новогодние выходные дни сроком на неделю. Также имеет ли право УК без меня вскрыть двери и вскрыть полы для осуществления мероприятий по восстановлению водоснабжения, по сути аварийной ситуации, хотя по моему мнению, если бы УК были предусмотрены мероприятия по исключению попадания холодного воздуха в подпольное пространство ранее, зимой не возникла бы такая ситуация.

Жители МКД планируют сделать косметический ремонт за свой счет. Могут ли они вернуть потраченные средства с управляющей компании. И если да, то какие варианты воврата и сроки возврата, могут нам предложить УК?

28.12.2012 г в нашем доме произошла протечка с кровли, пострадали квартиры с 5-го этажа по 3-й и общий коридор, электрощитки. В числе пострадавших оказалась и моя квартира, находящаяся на 5-м этаже, был составлен акт с представителем ЖКС., но протечка до сих пор не устранена и как только наступает плюсовая температура, так у нас опять потоп. На жалобу ЖКС сообщил, что причину протечки можно выявить только при сухой погоде, т.е. весной и устранят они протечку только весной, силами подрядной организации, которая проводила кап. ремонт кровли в 2011 году. Я провела независимую экспертизу ущерба причиненного моему имуществу и написала заявление в ЖКС на возмещение в до судебном порядке, на что они ответили дословно: в соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом причинившим вред. Лицо, ответственное за причинение вреда, добровольно или по решению суда может возместить вред в натуре или возместить убытки (п.2 ст.15 ГК РФ) В случае не достижения согласия между сторонами, вопрос возмещения ущерба следует решать в судебном порядке. Как я поняла из этого ответа они хотят сделать виновным подрядчика и отправить меня в суд. Подскажите пожалуйста статьи законов сославшись на которые я могу доказать, что виновным для меня является ЖКС, т.к. у меня договор с ними на оказание услуг, а с подрядчиком у меня договора нет и требовать с него я ничего не имею права, а после возмещения мне ущерба ЖКС может требовать с подрядчика.

Заранее спасибо.

С уважением,

Ольга.