Исчисление налога на имущество физических лиц за 2010 год - как определить ставку с учетом изменений закона и нормативов местного самоуправления?

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе порядка исчисления налога на имущество физических лиц за 2010 год.

От Межрайонной ИФНС России № 3 по Самарской области получено налоговое уведомление с квитанцией для оплаты налога на имущество физических лиц за 2010 год по налоговой ставке 1% (налоговая база 674 903,96). Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, в пределах, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

РЕШЕНИЕМ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БАЛАШЕЙКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СЫЗРАНСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 23 октября 2009 г. № 44 установлены следующие ставки:

+---+++

¦ № ¦Инвентаризационная стоимость имущества, ¦Ставка налога,¦

¦п/п¦ (тыс. руб.) ¦ % ¦

+---+++

¦ 1 ¦До 300 тысяч рублей ¦ 0,1 ¦

+---+++

¦ 2 ¦От 300 тысяч рублей до 500 тысяч рублей ¦ 0,3 ¦

+---+++

¦ 3 ¦От 500 тысяч рублей до 1 миллиона рублей ¦ 1 ¦

+---+++

Внесённые Федеральным законом 28 ноября 2009 года № 283-ФЗ изменения в Закон РФ от 9 декабря 1991 года № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2009 года. Изменения, касаются уточнения пределов ставок налога на имущество:

до 300 000 (включительно) 0,09% от 300 000 до 400 000 (включительно) 0,1% свыше 400 000 до 500 000 (включительно) 0,29% свыше 500 000 до 800 000 (включительно) 0,3% свыше 800 000 до 2 000 000 (включительно) 0,4%