Обратились в управляющую компанию с заявлением открыть новый лицевой счёт в связи со сменой собственника. За предыдущем собственником есть долг по квартплате. Нам отказали в открытие нового лицевого счета. И соответственно долги предыдущего собственника выставляют нам. Что делать в данной ситуации. В договоре купли продажи мы никакие обязательства по оплате чужого долга на себя не брали.
Здравстсвуйте! Вы не имеете никакого отношения к долгам предыдущего собственника, пишите претензию в УК, или обжалуйте их действия в прокуратуре.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Спросить2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Добрый день. Действия управляющей компании неправомерны. Они обязаны открыть Вам новый лицевой счет, а с должником разбираться самостоятельно.
Спросить
В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанности оплаты за коммунальные услуги у собственника жилого помещения, возникает только с момента государственной регистрации права собственности
Поэтому Вам необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру и в Государственную жилищную инспекцию
Копию жалобы направить-директору управляющей компании.
Спросить
Доброго времени суток. Это незаконно, требуется письменный отказ и обжаловать его в судебном порядке. Долги могут взыскать они с вас тоже только через суд при этом, обязанность по оплате долгов бывшего собственника по закону на вас не может быть возложена. Вы несете Бремя содержания только с момента возникновения права собственности.
Спросить
Доброго времени суток! Потребуйте у управляющей компании письменный отказ в открытии вам лицевого счета. Их действия неправомерны, бремя содержания имущества возникает только с момента государственной регистрации у вас права собственности на это имущество. За долги предыдущего собственника вы ответственности не несете. Если не открывает счет, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию. Всего хорошего!
Спросить
