Как обезопасить себя от мошенников при поиске квартиры в Москве - опыт с риэлторами и проверка документов
Вопрос №12658832
из г. Краснодар
опубликован 07.06.2017, 21:17
опубликован 07.06.2017, 21:17
Спрашиваю, чтобы обезопасить себя от мошенников. Дело вот в чем: нашли две однокомнатные квартиры на Ленинском проспекте (30 мин ходьбы от м. Университет) за 30000 р в месяц с коммунильными. Связались по указанным в объявлении номерам и попали на риэлторов. Сегодня смотрели эти квартиры без собственников, условия нас устроили, но показалось странным, что оба риэлтора чуть ли не слово в слово сказали, что собственники квартир живут в московской области, и деньги им нужно будет, скорее всего, переводить на карту (т.е. расписку брать не получится). Как вы думаете совпадение ли это? И в целом, посоветуйте какие документы нужно посмотреть, чтобы не промахнуться с выбором (в интернете много гуляет информации, из найденного: документы на собственность, документ-основание возникновения права собственности, домовая книжка? Возможно ли подделать эти документы? Если да, то каким образом можно отличить подделку от оригинала? В Москве и правда очень сложно найти найти квартиру в аренду, поэтому обращаюсь к вам.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во первых, если снимаете через риэлторов, посмотрите о них отзывы. Через частных лучше не снимать, через компанию надежней. Во вторых, нужно смотреть выписки ЕГРП по этим квартирам и справки ф.9, в т.ч. и архивные.
07.06.2017, 21:20
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Выписку нужно проверить с ЕГРП.
07.06.2017, 21:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Добрый вечер
Надо требовать документы на право собственности на квартиру, прежде всего свидетельство о праве собственности, либо выписку из ЕГРН
Выписку Вы также можете сами заказать, если точно знаете адрес
При подписании Договора найма в любом случае должен присутствовать собственник квартиры
Превод денег на карту это не страшно, квитнации о переводе тоже сохраняются.
07.06.2017, 21:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 776
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при аренде квартиры через агента и какие документы запросить?
Что мне нужно от риэлтора, сопровождающего продажу покупаемой мною квартиры?
Как перерегистрировать квартиру в новой Москве без смены собственника - необходимые документы
Несостоявшаяся дезинфекция и проблемы с насекомыми - можно ли вернуть деньги риэлтору и собственнику за аренду квартиры?
Собственность долевая - как пресечь незаконную сдачу квартиры в аренду без согласия всех собственников?
Есть приватизированная квартира собственник сын, мать написала отказ.
Продажа двухкомнатной квартиры с двумя собственниками - как обезопасить себя и приобрести однокомнатную квартиру без потерь?
Как защитить пожилого родственника от подписания незаконной дарственной на квартиру и возможности перехода права
Вопросы о долях и распределении прав в общей совместной собственности квартиры при смерти собственника и отказе наследника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут