Как обезопасить себя от мошенников при поиске квартиры в Москве - опыт с риэлторами и проверка документов
Вопрос №12658832
из г. Краснодар
опубликован 07.06.2017, 21:17
опубликован 07.06.2017, 21:17
Спрашиваю, чтобы обезопасить себя от мошенников. Дело вот в чем: нашли две однокомнатные квартиры на Ленинском проспекте (30 мин ходьбы от м. Университет) за 30000 р в месяц с коммунильными. Связались по указанным в объявлении номерам и попали на риэлторов. Сегодня смотрели эти квартиры без собственников, условия нас устроили, но показалось странным, что оба риэлтора чуть ли не слово в слово сказали, что собственники квартир живут в московской области, и деньги им нужно будет, скорее всего, переводить на карту (т.е. расписку брать не получится). Как вы думаете совпадение ли это? И в целом, посоветуйте какие документы нужно посмотреть, чтобы не промахнуться с выбором (в интернете много гуляет информации, из найденного: документы на собственность, документ-основание возникновения права собственности, домовая книжка? Возможно ли подделать эти документы? Если да, то каким образом можно отличить подделку от оригинала? В Москве и правда очень сложно найти найти квартиру в аренду, поэтому обращаюсь к вам.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во первых, если снимаете через риэлторов, посмотрите о них отзывы. Через частных лучше не снимать, через компанию надежней. Во вторых, нужно смотреть выписки ЕГРП по этим квартирам и справки ф.9, в т.ч. и архивные.
07.06.2017, 21:20
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Выписку нужно проверить с ЕГРП.
07.06.2017, 21:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Добрый вечер
Надо требовать документы на право собственности на квартиру, прежде всего свидетельство о праве собственности, либо выписку из ЕГРН
Выписку Вы также можете сами заказать, если точно знаете адрес
При подписании Договора найма в любом случае должен присутствовать собственник квартиры
Превод денег на карту это не страшно, квитнации о переводе тоже сохраняются.
07.06.2017, 21:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 545
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при аренде квартиры через агента и какие документы запросить?
Что мне нужно от риэлтора, сопровождающего продажу покупаемой мною квартиры?
Как перерегистрировать квартиру в новой Москве без смены собственника - необходимые документы
Несостоявшаяся дезинфекция и проблемы с насекомыми - можно ли вернуть деньги риэлтору и собственнику за аренду квартиры?
Собственность долевая - как пресечь незаконную сдачу квартиры в аренду без согласия всех собственников?
Есть приватизированная квартира собственник сын, мать написала отказ.
Продажа двухкомнатной квартиры с двумя собственниками - как обезопасить себя и приобрести однокомнатную квартиру без потерь?
Как защитить пожилого родственника от подписания незаконной дарственной на квартиру и возможности перехода права
Вопросы о долях и распределении прав в общей совместной собственности квартиры при смерти собственника и отказе наследника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут